Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Hengelosestraat 47

7256AA Keijenborg • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 2.579

Galería de fotos

Hengelosestraat 47 Keijenborg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historische vrijstaande woning met volop gebruiksmogelijkheden op rustige groene locatie – Hengelosestraat 47 Keijenborg Dit unieke object is een "once in a lifetime" kans op het gebied van gebruiksmogelijkheden. De basis van de woning stamt uit 1900 en staat in Keijenborg bekend om zijn fraaie architecturale uitstraling. Naast dat er aan de binnenzijde ook diverse originele details bewaard gebleven zijn en de woning over een prettig, groen en privacy vol perceel beschikt, biedt dit object unieke gebruiksmogelijkheden. Door de ruime bijgebouwen en tweede wooneenheid is dit object uitermate geschikt voor bedrijf of hobby aan huis, grote gezinnen of meer generatie wonen. Keijenborg: Wonen in het hart van de Achterhoek Keijenborg is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Bronckhorst, waar het Achterhoekse plattelandsleven volop voelbaar is. De actieve dorpsgemeenschap met een rijk verenigingsleven, de rust van het buitengebied én de nabijheid van steden als Doetinchem en Zutphen maken het tot een geliefde woonomgeving. Wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven kan hier letterlijk vanuit de voordeur met de warme bakker en een fietsenmaker op loopafstand. Supermarkten, horeca en veel andere winkels in het naburige Hengelo Gld. Indeling Begane grond: De ruime lichte hal met originele granito vloer verdeelt de beneden verdieping in twee delen met aan de rechter kant twee zeer ruime kamers, welke ook te gebruiken zijn als thuiskantoor, slaapkamer of hobby ruimte. Ideaal voor bedrijf aan huis. Aan de linker kant van de woning bevinden zich een zeer ruime woon/zitkamer waar kamer en suitedeuren direct toegang geven tot de indrukwekkend grote keuken. Achter in de keuken bevindt zich de toegang tot een zeer ruim bijgebouw, op dit moment in gebruik als schuur/werkplaats en garage. Deze ruimte beslaat een oppervlakte van maar liefst ca. 100 m² en is wederom uitermate geschikt voor een veelvoud aan verschillende functies. Eerste verdieping: Via de authentieke trap kom je op de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot drie riante slaapkamers, waarvan in de grootste de dakspanten mooi in het zicht zijn. Tevens vind je op de eerste verdieping een praktische berging/walk in closet en de recent (2022) gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, inloop douche, ligbad, wandcloset en vloerverwarming, geheel eigentijds afgewerkt. Tevens beschikt deze woning over een ruime provisie kelder en een praktische bergvliering. Tweede wooneenheid: Op de begane grond bevindt zich een volledige tweede wooneenheid, welke door de huidige eigenaren in het verleden gebruikt is als B&B. Deze wooneenheid is zowel buiten om als binnendoor bereikbaar en voorzien van woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en separate toilet. Het geheel is gelijkvloers en dus ook geschikt voor ouderen en minder validen. De eenheid maakt de woning bouwkundig uitermate geschikt voor veel verschillende bewoningsmogelijkheden zoals levensloop bestendig wonen, een meer generatie huishouden, mantelzorg aan huis of gewoon een groot gezin. Let op! Geen dubbele woonbestemming en koper dient er zelf voor zorg te dragen dat het gewenste gebruik van de tweede wooneenheid in overeenstemming is met de eisen die de gemeente hieraan stelt. Buitenruimte: De buitenruimte bestaat uit een groene voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin van een prettig formaat is en veel privacy biedt. Aan beide zijden van de woning kunnen meerdere voertuigen op eigen terrein geparkeerd worden. Bijzonderheden: • Zeer ruime lichte woonkamer (kamer en suite) met open woonkeuken. • Ruime werkplaats/garage/schuur ideaal voor bedrijf of hobbyruimte aan huis. • Voorzien van 30 zonnepalen van ca. 2020. • Recent gemoderniseerde badkamer. • Twee ruime kamers op de begane grond multifunctioneel inzetbaar. • Volledige tweede wooneenheid (geen tweede woonbestemming) • Rustige ligging in het dorp Keijenborg. • Nabij Doetinchem en Zutphen (15 a 20 autominuten) Is dit uw nieuwe thuis? De Hengelosestraat 47 biedt alles voor wie op zoek is naar vrijheid, volop gebruiksmogelijkheden en het echte buitenleven – met de gemakken van het dorp én de stad binnen handbereik. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek in de Achterhoek.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
820 m²
Contenido
1343 m³
Otra zona interior
110 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7256

Mapas de Google

Ver Keijenborg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Keijenborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Keijenborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Keijenborg. En 2026 había 1.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.816.

Inhabitantes

1.460

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 422.816

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 110

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Keijenborg
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440
2026 1.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Keijenborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composición de los residentes

Edad

65+: 363 0-15: 189 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 421

Nivel académico

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

155

Etiqueta G

105

Etiqueta B

94

Etiqueta D

86

Etiqueta A

84

Etiqueta F

78

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Keijenborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.217

Actividad empresarial en Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 177

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Keijenborg
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 10
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Keijenborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Keijenborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2026 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Keijenborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.