Inhabitantes
8.155
Último año: 2025
Lindestraat 17
5331GS Kerkdriel • Gelderland
Vendido bajo reserva
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Descripción
Okay, I need to summarize this housing description into two paragraphs of max 300 words each. The user wants it factual and clear, using only info from the context. Let me start by identifying key points. First paragraph should include the address, mention it's a modern 4-bedroom house in Kerkdriel. Highlight features like the energy label B, fully renovated kitchen and bathroom, 21-meter backyard, proximity to the center, and the entrance with a hall, staircase, toilet, and meter cabinet. Also note the location's benefits like nearby A2, amenities, and the Bommelerwaard area. Second paragraph needs to cover the living areas: the light-filled L-shaped living and dining room, the kitchen with Bosch appliances, the utility room's versatility (possibly as a laundry or work space), upper floors with three bedrooms and a bathroom, the attic's potential as an extra room, and the garden details. Also mention the surrounding environment with rivers, cycling/walking paths, shopping centers, and events in Kerkdriel. Check word count after each paragraph to ensure max 300 total. Make sure no markdown, lists, or extra formatting. Use straightforward, clear language without any embellishment beyond what's in the original text. Lindestraat 17 Kerkdriel is een moderne, instapklare tweekapper in een rustige wijk met veel groen en openbare ruimte, op korte afstand van het centrum. De woning biedt vier slaapkamers, een diepe achtertuin van 21 meter en moderne voorzieningen zoals een energielabel B, een volledig gerenoveerde keuken (2024), geschilderde binnenwanden (2025) en beklede trappen (2024). De ingang leidt naar een lichte, verzorgde hal met stijlvolle trapbekleding en een meterkast met glasvezelaansluiting. De lichte kleuren en sfeervolle ontwerpen geven het huis direct een gezellige vibe. De woon- en eetkamer heeft een geschoorde houtvloer, grote ramen voor daglicht en ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Boven ligt een verdieping met drie comfortabele slaapkamers, een stijlvol geïnrichte
Hipoteca berekenen
€ 539.000
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630
3,04%
Anualmente
%
€ 26.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 539.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 321 m²
- Contenido
- 502 m³
- Otra zona interior
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 147 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-02-2024
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkdriel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkdriel. En 2025 había 8.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.373.
Promedio WOZ
EUR 428.373
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.277
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
193
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.750 |
| 2023 | 8.085 |
| 2024 | 8.120 |
| 2025 | 8.155 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.117 |
| 2022 | EUR 324.454 |
| 2023 | EUR 379.188 |
| 2024 | EUR 393.015 |
| 2025 | EUR 428.373 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.745
0-15: 1.270
15-25: 875
25-45: 2.055
45-65: 2.210
Nivel académico
Hoger
1.250
Praktisch
2.250
Middelbaar
2.660
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.530
Buiten Europa
535
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
612
Appartementen
436
Tussenwoningen
935
Vrijstaande woningen
886
Twee-onder-één-kap woningen
476
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
386
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
308
2020 en later
266
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
993
Etiqueta C
752
Etiqueta B
556
Etiqueta D
284
Etiqueta F
211
Etiqueta G
211
Etiqueta E
90
Etiqueta A+
64
Etiqueta A+++
58
Etiqueta A++
22
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.405 | 3.364 |
| 2021 | 1.597 | 3.390 |
| 2022 | 1.236 | 3.220 |
| 2023 | 1.032 | 3.071 |
| 2024 | 1.034 | 3.158 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 927 • Electricidad: 2.786
Huurwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.546
Appartement
Gas: 553 • Electricidad: 1.658
Tussenwoning
Gas: 842 • Electricidad: 2.525
Vrijstaande woning
Gas: 1.462 • Electricidad: 4.208
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.108 • Electricidad: 3.347
Actividad empresarial en Kerkdriel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.165
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 21 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkdriel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkdriel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?
Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?
In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.
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€ 199.000 k.k.
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Kromsteeg 86
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Lindestraat 70
5331GW Kerkdriel
€ 739.000 k.k.
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Kamille 8
5331DN Kerkdriel
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Paterstraat 130
5331EL Kerkdriel
€ 375.000 k.k.
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- Habitaciones de dormir
- 4
