Inhabitantes
8.155
Último año: 2025
Paterstraat 2
5331EC Kerkdriel • Gelderland
Bajo precio
Galería de fotos
Descripción
Paterstraat 2 Kerkdriel Een hoekwoning met alle kenmerken én ligging van een vrijstaande woning! Deze royale hoekwoning heeft 217m² woonoppervlakte, een royale kapschuur die geïsoleerd en luxe is uitgevoerd én een groot perceel van 916 m². De woning is gelegen op circa 300 meter van het recreatiegebied de Zandmeren met diverse jachthavens, zandstrand, watersport en enkele restaurantjes zoals Dukdalf en Brandend Zand. Tsja, wat wens je nog meer, niets toch? De grootste pluspunten? + Nabij dorpsplein met voorzieningen + Airconditioning + Rolluiken + Ligging met veel privacy + Mogelijkheden voor salon/kantoor aan huis met eigen ingang + Begane grond met alle voorzieningen + 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens + Zelfvoorzienende kapschuur Begane grond Deze woning heeft meerdere toegangsdeuren. Aan de kop van de woning (de kant met de erker) bevindt zich de officiële voordeur. In de fotoserie komen we binnen bij de zij-entree. Na binnenkomst tref je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Na de hal tref je een fijne, ruime L- vormige woonkamer van 33m² met aan de voorzijde de kenmerkende erker. Vanuit de erker heb je een prachtig uitzicht op de voortuin en kijk je zo de gehele Paterstraat in. Bijkomend voordeel is dat door de erker er veel licht binnenvalt. Aan de andere zijde van de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren geplaatst. Hierdoor is er toegang tot de veranda die binnen met buiten verbindt. De veranda is 17m² groot en aan één kant voorzien van een glaswand. Hierdoor kun je heerlijk beschut buiten zitten en genieten van de tuin. Het dak van de veranda is voorzien van twee lichtkoepels, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt. Centraal in de woning tref je de woonkeuken van 28m2. Deze woonkeuken biedt volop ruimte aan een grote eettafel om urenlang te kunnen tafelen. De keukenunit is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigerkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de hoek van de keuken heb je zicht op zowel de overkapping als de tuin. In de andere hoek van de keuken bevindt zich een zij-entree met kleine hal. Via de keuken kom je in een bijkeuken (15m²) die van alle gemakken is voorzien. Zo tref je hier een keukenblok dat dienstdoet als wasruimte, een opbergkast, een c.v.-ruimte en een vlizotrap naar een bergzolder aan. Tevens is hier een toiletruimte aanwezig. In de toiletruimte is er plaats voor een fonteintje met ondermeubel, een wandcloset en een urinoir. Aansluitend aan de bijkeuken ligt een ruimte van 38m², welke is opgedeeld in een keuken, zitkamer en berging. De open keuken meet 8m² en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een keramische 4-pits kookplaat (niet aangesloten) met RVS-afzuigschouw, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zitkamer van 18m². Middels een schuifdeur is het mogelijk deze ruimten van elkaar te scheiden. De zitkamer is voorzien van inbouw spots en beschikt over een eigen voordeur, welke uitkomt naast de andere zij-entree van de woning. Dit als geheel kun je bestempelen als werkkamer, mancave of wellicht te benutten voor mantelzorg. Jij mag het invullen! Eerste verdieping Via de overloop is er direct toegang tot drie kamers (waarvan twee slaapkamers), een vaste kast en is de bergzolder van 20m2 via een vlizotrap bereikbaar. Verder zijn op deze verdieping nog twee slaapkamers, een toilet en badkamer gelegen. Direct bereikbaar vanaf de overloop tref je links een slaapkamer van 9m². Deze ligt aan de tuinzijde en beschikt over airconditioning, een elektrisch rolluik en een balkon. Aan de voor- en straatzijde ligt de grootste slaapkamer van 21m² met dakkapel. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, airconditioning en hand bedienbare rolluiken. Aan het einde van de overloop ligt een werkkamer van 15m². Via deze kamer is er toegang tot de derde slaapkamer. De rest van de verdieping is te bereiken met een extra overloop, welke ook vanuit de werkkamer te bereiken is. De derde slaapkamer is 9m² en voorzien van airconditioning, twee Velux dakramen (beide met rolluik) en een verhoogd gedeelte. Deze kamer is ook aan de tuinzijde van de woning gelegen. De extra overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer 9m², een separaat toilet en de badkamer. De badkamer van ruim 9m² heeft een inloopdouche met een regendouchekop, een ligbad, Velux dakraam en een wastafelmeubel met dubbele spoelkom, spiegelkast en inbouwspots. Tuin De tuin ligt in een u-vorm rond de woning. Waarbij het grootste gedeelte van de tuin op het noordwesten ligt. De voortuin is voorzien van diverse borders met vaste planten en siergrind. Verder is hier een afscheiding van hagen en heesters gemaakt, waardoor het grootste stuk van de tuin heerlijk privé gelegen is. Vanaf de Teisterbandstraat is de grote eigen oprit bereikbaar via een dubbele houten poort. Direct na het oprijden van het terrein vind je een zeer solide houten kapschuur welke met pannen gedekt is. Deze ruimte is maar liefst 36m2 groot en voorzien van dubbele houten deuren, geïsoleerde wanden en dak, dubbelglas, vloerverwarming, elektrische verwarming, uitstortgootsteen en toilet. De garage heeft een eigen combiketel en elektrische installatie. Tevens heeft de garage een grote bergzolder, welke via een vaste trap te bereiken is. Op deze zolder is een stalen spant met takelhaak bevestigd, om zo zware spullen naar de bergzolder te tillen. Dit aanbod blijft je verrassen! Aan de achterzijde van de garage is een fijne overkapping van 14m2, waar je heerlijk droog en beschut kunt genieten van de tuin. Naast de garage is er nog een aparte overkapping (48m²) aanwezig voor eventueel een 2e auto, aanhangwagen of caravan. Bij de zij-entree is een gedeelte bestraat, waardoor hier een 2e eigen oprit is gecreëerd. Ben jij ook zo nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond!
Hipoteca berekenen
€ 689.000
Coste del comprador (estimado): € 15.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630
3,04%
Anualmente
%
€ 34.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 217 m²
- Área del lote
- 916 m²
- Contenido
- 836 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 51 m²
- Área del jardín trasero
- 432 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Kerkdriel en el mapa
Explora Kerkdriel y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkdriel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkdriel. En 2025 había 8.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.373.
Promedio WOZ
EUR 428.373
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.277
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
193
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.730 |
| 2022 | 7.750 |
| 2023 | 8.085 |
| 2024 | 8.120 |
| 2025 | 8.155 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 295.117 |
| 2022 | EUR 324.454 |
| 2023 | EUR 379.188 |
| 2024 | EUR 393.015 |
| 2025 | EUR 428.373 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.745
0-15: 1.270
15-25: 875
25-45: 2.055
45-65: 2.210
Nivel académico
Hoger
1.250
Praktisch
2.250
Middelbaar
2.660
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.090
Nederland
6.530
Buiten Europa
535
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
612
Appartementen
436
Tussenwoningen
935
Vrijstaande woningen
886
Twee-onder-één-kap woningen
476
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
386
2000 tot 2010
174
2010 tot 2020
308
2020 en later
266
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
993
Etiqueta C
752
Etiqueta B
556
Etiqueta D
284
Etiqueta F
211
Etiqueta G
211
Etiqueta E
90
Etiqueta A+
64
Etiqueta A+++
58
Etiqueta A++
22
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.405 | 3.364 |
| 2021 | 1.597 | 3.390 |
| 2022 | 1.236 | 3.220 |
| 2023 | 1.032 | 3.071 |
| 2024 | 1.034 | 3.158 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 927 • Electricidad: 2.786
Huurwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.546
Appartement
Gas: 553 • Electricidad: 1.658
Tussenwoning
Gas: 842 • Electricidad: 2.525
Vrijstaande woning
Gas: 1.462 • Electricidad: 4.208
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.108 • Electricidad: 3.347
Actividad empresarial en Kerkdriel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.165
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 21 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkdriel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkdriel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?
Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?
In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.
Meer viviendas in Kerkdriel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Piekenwaardweg 10 a 120
5331PD Kerkdriel
€ 610.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 511 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Piekenwaardweg 10 a 209
5331PD Kerkdriel
€ 90.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Piekenwaardweg 10 a 120
5331PD Kerkdriel
€ 199.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 325 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruisstraat 12
5331AN Kerkdriel
€ 419.000 k.k.
€ 4.276/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kromsteeg 86
5331AL Kerkdriel
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Lindestraat 70
5331GW Kerkdriel
€ 739.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 454 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamille 8
5331DN Kerkdriel
€ 895.000 k.k.
€ 3.638/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 246 m²
- Área del lote
- 573 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Paterstraat 130
5331EL Kerkdriel
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
