Ir directamente al contenido
Logotipo de Klinkers Makelaardij

Adriaen Brouwerstraat 131

6464AV Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Adriaen Brouwerstraat 131 Kerkrade
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Adriaen Brouwerstraat 131 te Kerkrade, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom bij deze ruime tussenwoning die gelegen is aan de Adriaen Brouwerstraat 131 te Kerkrade. Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een royale woonkamer en over een fijne achtergelegen tuin. Daarbij zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (4m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de berging en het portaaltje wat vervolgens toegang biedt tot de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte (1.15m x 0.90m) is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. De berging (2.27m x 2.13m) heeft een tegelvloer en hier bevinden zich een voordeur, de witgoed aansluitingen, verwarming en de omvormer van de zonnepanelen. Middels een aantal traptreden komt men uit in het portaaltje. Dit portaaltje (1.95m x 1.20m) biedt vervolgens toegang tot de woonkamer en de kelderruimte. De ruime woonkamer (30m2) is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft, dankzij de grote schuifpui, optimaal tuincontact en lichtinval. De keuken (3.00m x 2.63m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een open verbinding met de woonkamer. Deze keuken beschikt over een keukeninstallatie in een U-vormige opstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en een losstaande koel- en vriescombinatie. Eerste etage: Middels de trapopgang bereikt men de overloop (3.50m x 1.81m) van de eerste etage. Deze gehele eerste etage, m.u.v. de badkamer, is afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (3.70m x 2.70m) van de woning en de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (4.16m x 2.84m & 3.07m x 1.82m) van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning. De geheel betegelde badkamer (2.80m x 1.35m) is uitgerust met de volgende badkamerinstallaties: dubbele vaste wastafel in het badkamermeubel, wandcloset, designradiator en douchecabine in thermostaatkraan. Tevens is hier een berging aanwezig. Tweede etage: Middels de trapopgang bereikt men de tweede etage. Hier is de vierde slaapkamer (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 14m2) die voorzien is van een laminaatvloer en een dakkapel. Op deze tweede etage bevindt zich ook de technische ruimte waar de standplaats van de cv-installatie is. Kelder: Er is een provisiekelder (3.89m x 2.26m) aanwezig. Tuin: De achtergelegen tuin, die gesitueerd is op het noordoosten, bereikt men via de schuifpui in de woonkamer. Deze tuin beschikt over een terras, overkapping (4.90m x 2.07m), achterom en tuinhuis (2.34m x 1.75m). Recent uitgevoerde vernieuwingen: - Al het verfwerk vernieuwd – inclusief kozijnen en deuren – 2024; - Achtertuin vernieuwd, 2021; - Nieuwe cv-ketel geplaatst, 2021; - Tussenwanden geplaatst bij de trappen, 2021; - Airconditioning geplaatst op de grootste slaapkamer, 2020; - Nieuwe vloer woonkamer, 2020; - Nieuwe vloeren en plinten eerste etage, 2019. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1984; - Woonoppervlakte: 100m2; - Overig inpandige ruimte: 16m2; - Inhoud woning: 422m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2; - Externe ruimte: 4m2; - Perceeloppervlakte: 136m2; - Mandelig pad achterom; - Energielabel C, geldig tot 03-10-2029; - De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft een cv-ketel, merk Remeha (2021, eigendom); - De woning heeft 9 zonnepanelen (2020, eigendom); - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen; - De woning heeft een achtergelegen tuin die gesitueerd is op het noordoosten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Merk Remeha (eigendom). (2021)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6464

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.