Ir directamente al contenido
Logotipo de House Hunting Parkstad

Dirk Zweepstraat 1

6464GE Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 2.439

Galería de fotos

Dirk Zweepstraat 1 Kerkrade
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met praktijkruimte, vijf slaapkamers en zonnige tuin met jacuzzi. Aan de rand van Eygelshoven, in een rustige en groene woonomgeving, ligt deze royale vrijstaande woning met aangebouwde praktijkruimte, vijf slaapkamers, moderne keuken met kookeiland en een sfeervolle tuin op het zuiden met jacuzzi, vijver en volop privacy. Met een woonoppervlakte van circa 266 m² en een inhoud van ca. 967 m³ combineert deze woning ruimte, comfort en sfeer – ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren in één stijlvol, instapklaar geheel. Indeling Begane grond Entree / hal – met meterkast, gastentoilet en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer (ca. 7,50 × 6,00 m) – ruime en lichte living met plavuizen vloer in houtlook en energiezuinige airco (koelen én verwarmen). De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. Moderne keuken ( geplaatst 2020 ) ca. 6,20 × 4,00 m – hoogglans witte keuken met groot kookeiland, inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en veel opbergruimte door dubbele lades. Bijkeuken / wasruimte (ca. 3,50 × 2,00 m) – hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie (eigendom) en de omvormer van de 30 zonnepanelen (eigendom). Tevens is er een bergkast onder de trap aanwezig. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen in houtlook en heeft een verzorgde afwerking. Praktijkruimte / multifunctioneel gedeelte De praktijkruimte heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor een beroep aan huis, kantoor, mantelzorgwoning, gastenverblijf of atelier. Centrale hal met toegang tot meerdere (voormalige) behandelruimtes (elk ca. 3,00 × 2,50 m). Luxe toilet met fonteintje. Grote multifunctionele ruimte (ca. 7,00 × 5,00 m) – vrij indeelbaar, bijvoorbeeld als fitness-, werk- of atelierruimte. Aparte lounge-/mediakamer (ca. 5,00 × 4,00 m) – sfeervolle ruimte met cinewall en sfeerhaard. Aansluitingen voor een pantry aanwezig. Aparte meterkast. Eerste verdieping Overloop met vide – zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. Airco-unit aanwezig voor koelen en verwarmen. Vijf slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 4,50 × 3,70 m Slaapkamer 2: ca. 4,00 × 3,50 m Slaapkamer 3: ca. 4,00 × 2,60 m Slaapkamer 4: ca. 4,00 × 2,40 m Slaapkamer 5: ca. 2,50 × 2,50 m Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen met HR-glas en een verzorgde afwerking. Badkamer (ca. 3,00 × 2,50 m) – volledig nieuw betegeld en voorzien van inloopdouche (met regendouche en handdouche), ruim ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en biedt optimale rust en privacy. Groot overkapt terras met keramische terrastegels; vanuit het overdekte deel is er directe toegang tot het verhoogde vlonderterras met ingebouwde jacuzzi. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon, borders, vijver met filterinstallatie, speeltoestel en trampoline – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 266 m² Inhoud: ca. 967 m³ Vrijstaande woning met aangebouwde praktijkruimte 30 zonnepanelen (eigendom) Cv-installatie Nefit trentline 2019(eigendom)  Twee energiezuinige split-unit airco’s (koelen en verwarmen) Volledig kunststof kozijnen met HR-glas Dak-, muur- en vloerisolatie Beveiligingscamera’s aanwezig Zonnige tuin op het zuiden met jacuzzi en vijver Rustige ligging aan de rand van Eygelshoven, nabij bos en uitvalswegen Instapklaar en keurig onderhouden Samenvatting Een ruime, vrijstaande woning waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. De moderne afwerking, het hoge wooncomfort en de veelzijdige praktijkvleugel met aparte loungekamer (cinewall en sfeerhaard) maken dit huis uniek in zijn soort — perfect voor gezinnen of voor wie thuis wil werken in stijl. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
266 m²
Área del lote
898 m²
Contenido
967 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6464

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.