Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Teutelebroekstraat 10

6463XV Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 3.957

Galería de fotos

Teutelebroekstraat 10 Kerkrade
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te midden van het groen, grenzend aan het Hertenpark, ligt dit exclusieve woonhuis. Een architectonisch statement, volledig bekleed met cortenstaal en van binnen uitgevoerd in een stoere brutalistische stijl. Hier gaan comfort, luxe en design naadloos samen. Begane grond Via de ruime ontvangsthal zijn de meterkast, woonkamer, garderobenis, het gastentoilet en de trap naar de benedenverdieping bereikbaar. De hal is voorzien van een groot raam met doorkijk naar het souterrain. Het gastentoilet beschikt over een zwevend closet, urinoir en wastafelmeubel en geeft toegang tot de technische ruimte. Dubbele deuren leiden naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een royale zithoek bij de elektrische haard en een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich een kantoor met directe toegang tot de tuin. De keuken is een waar hoogtepunt en wordt rijkelijk verlicht door een grote lichtstraat. Het kookeiland van 4,70 x 1,40 m is uitgerust met twee spoelbakken, waarvan één met Quooker. De koelkast en diepvries zijn van Liebherr, de rest van de apparatuur is van het merk Gaggenau, waaronder een teppanyaki- en inductieplaat, grill, afzuigkap, wijnklimaatkast, wijnkoeling, vaatwasser, koelkast, bewaarkast, drie ovens (hetelucht-, stoom- en combi-oven), vacumeerlade en warmhoudlade. Het eiland is afgewerkt met een keramisch blad, voorzien van inbouwverlichting en inbouwstopcontacten, en biedt veel bergruimte. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt men de tuin met een royale overkapping, lichtkoepel en buitenkeuken met inductieplaat, oven en spoelbak. De tuin grenst aan het Hertenpark en biedt hierdoor veel privacy. Benedenverdieping De trap van natuursteen/beton leidt naar de benedenverdieping met toegang tot de berging/wasruimte, wijnkelder, drie slaapkamers, twee badkamers en de garage. De slaapkamers bedragen ca.: -Slaapkamer 1: ca. 2,35 x 2,35 m -Slaapkamer 2: ca. 2,70 x 3,90 m De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en verlichte spiegel. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met separaat toilet, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een elektrische haard. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, ruime bergruimte en een Cyclovac-systeem. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met keramische vloertegels en inbouwverlichting. Bijzonderheden: -Energielabel A+++ -Volledige woning voorzien van vloerverwarming -Betonplaat-elementen door het hele huis toegepast -Parterre afgewerkt met keramische vloertegels -Wanden bekleed met travertin -Alarm gekoppeld aan meldkamer -Camerabewaking -29 zonnepanelen, energieneutraal, zeer lage energielasten (ca. €23 voorschot per maand) -Cyclovac systeem -Hoogwaardige Gaggenau keukenapparatuur -Volledig voorzien van triple glas -Bekleed met SW-panelen en cortenstaal -Tuin in ontwikkeling, met veel potentieBijzonderheden: -Energielabel A+++ -Volledige woning voorzien van vloerverwarming -Betonplaat-elementen door het hele huis toegepast -Parterre afgewerkt met keramische vloertegels -Wanden bekleed met travertin -Alarm gekoppeld aan meldkamer -Camerabewaking -29 zonnepanelen, energieneutraal, zeer lage energielasten (ca. €23 voorschot per maand) -Cyclovac systeem -Hoogwaardige Gaggenau keukenapparatuur -Volledig voorzien van triple glas -Bekleed met SW-panelen en cortenstaal -Tuin in ontwikkeling, met veel potentie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
873 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6463

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.