Résidents
37.952
Dernière année: 2026
Teutelebroekstraat 10
6463XV Kerkrade • Limburg
Vendu
€ 835.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 853.550
Prix d'achat /m²: € 3.957
Galerie de photos
Description
Te midden van het groen, grenzend aan het Hertenpark, ligt dit exclusieve woonhuis. Een architectonisch statement, volledig bekleed met cortenstaal en van binnen uitgevoerd in een stoere brutalistische stijl. Hier gaan comfort, luxe en design naadloos samen. Begane grond Via de ruime ontvangsthal zijn de meterkast, woonkamer, garderobenis, het gastentoilet en de trap naar de benedenverdieping bereikbaar. De hal is voorzien van een groot raam met doorkijk naar het souterrain. Het gastentoilet beschikt over een zwevend closet, urinoir en wastafelmeubel en geeft toegang tot de technische ruimte. Dubbele deuren leiden naar de woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken en een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een royale zithoek bij de elektrische haard en een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich een kantoor met directe toegang tot de tuin. De keuken is een waar hoogtepunt en wordt rijkelijk verlicht door een grote lichtstraat. Het kookeiland van 4,70 x 1,40 m is uitgerust met twee spoelbakken, waarvan één met Quooker. De koelkast en diepvries zijn van Liebherr, de rest van de apparatuur is van het merk Gaggenau, waaronder een teppanyaki- en inductieplaat, grill, afzuigkap, wijnklimaatkast, wijnkoeling, vaatwasser, koelkast, bewaarkast, drie ovens (hetelucht-, stoom- en combi-oven), vacumeerlade en warmhoudlade. Het eiland is afgewerkt met een keramisch blad, voorzien van inbouwverlichting en inbouwstopcontacten, en biedt veel bergruimte. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt men de tuin met een royale overkapping, lichtkoepel en buitenkeuken met inductieplaat, oven en spoelbak. De tuin grenst aan het Hertenpark en biedt hierdoor veel privacy. Benedenverdieping De trap van natuursteen/beton leidt naar de benedenverdieping met toegang tot de berging/wasruimte, wijnkelder, drie slaapkamers, twee badkamers en de garage. De slaapkamers bedragen ca.: -Slaapkamer 1: ca. 2,35 x 2,35 m -Slaapkamer 2: ca. 2,70 x 3,90 m De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en verlichte spiegel. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met separaat toilet, ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een elektrische haard. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, ruime bergruimte en een Cyclovac-systeem. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met keramische vloertegels en inbouwverlichting. Bijzonderheden: -Energielabel A+++ -Volledige woning voorzien van vloerverwarming -Betonplaat-elementen door het hele huis toegepast -Parterre afgewerkt met keramische vloertegels -Wanden bekleed met travertin -Alarm gekoppeld aan meldkamer -Camerabewaking -29 zonnepanelen, energieneutraal, zeer lage energielasten (ca. €23 voorschot per maand) -Cyclovac systeem -Hoogwaardige Gaggenau keukenapparatuur -Volledig voorzien van triple glas -Bekleed met SW-panelen en cortenstaal -Tuin in ontwikkeling, met veel potentieBijzonderheden: -Energielabel A+++ -Volledige woning voorzien van vloerverwarming -Betonplaat-elementen door het hele huis toegepast -Parterre afgewerkt met keramische vloertegels -Wanden bekleed met travertin -Alarm gekoppeld aan meldkamer -Camerabewaking -29 zonnepanelen, energieneutraal, zeer lage energielasten (ca. €23 voorschot per maand) -Cyclovac systeem -Hoogwaardige Gaggenau keukenapparatuur -Volledig voorzien van triple glas -Bekleed met SW-panelen en cortenstaal -Tuin in ontwikkeling, met veel potentie Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 835.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550
3,04%
Annuellement
%
€ 41.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 835.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 873 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 106 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-12-2025
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kerkrade
Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade
Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.
Moyenne WOZ
EUR 209.344
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.648
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.019
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Niveau d'enseignement
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Origine des habitants (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.609
Étiquette A
3.831
Étiquette B
3.272
Étiquette F
2.349
Étiquette D
2.079
Étiquette G
2.031
Étiquette E
1.744
Étiquette A+
390
Étiquette A+++
288
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
148
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938
Huurwoning
Gaz: 744 • Électricité: 1.975
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938
Appartement
Gaz: 707 • Électricité: 1.788
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.652
Vrijstaande woning
Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993
Activité dans Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
Meer maisons in Kerkrade
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vinkerstraat
6464GK Kerkrade
€ 1.275 p/m
€ 6/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vivaldistraat 35
6461NB Kerkrade
€ 535.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elisabethstraat 5
6462BV Kerkrade
€ 279.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kohlbergsgracht 93 A
6462CB Kerkrade
€ 259.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rolduckerstraat 28
6461VM Kerkrade
€ 229.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vredeshofje 4
6467ER Kerkrade
€ 249.000 k.k.
€ 2.058/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Industriestraat 76 B
6466GD Kerkrade
€ 130.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
