Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan20 Makelaars

Veldkuilstraat 28

6462BD Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.124

Galería de fotos

Veldkuilstraat 28 Kerkrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden jaren 30 woning, met aanbouw en fraaie achtertuin. Luxe nieuwe badkamer (2024) en vier slaapkamers met mogelijkheid voor uitbreiding naar 5 slaapkamers. Souterrain Drie kelderruimtes met een totale oppervlakte van 31 m². Begane grond Entree met toegang naar de woonkamer, toilet en trap naar de kelder en eerste verdieping. Modern zwevend toilet met fontein. Royale woonkamer met open keuken(52 m²) in 2017 uitgebouwd. Door grote raampartijen en lichtstraat veel lichtinval. Luxe leefkeuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat met plafondafzuiging, stoomoven combinatie, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de keuken voorzien van een robuuste tegelvloer. Doorgang naar tuin gelegen naast de woning. Voorzien van HR combiketel. Eerste verdieping Middels een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I(19 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met inloopkast. Slaapkamer II(13m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Luxe badkamer(9m²) december 2024 geheel vernieuwd met ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel en infraroodpaneel. Tweede verdieping Middels een bordestrap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop en toegang naar twee slaapkamers en een ruime bergzolder Slaapkamer III ( 11m²) en slaapkamer IV (8 m²) Ruime bergzolder van 19 m². Waar met gemak nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Toegang naar de vliering. Achtertuin Royale achtertuin voorzien van een terras met overkapping van ca. 30 m². Gazon en beplanting. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar 1926. - De woning is in 2017 uitgebouwd. - Energielabel B. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. - Dakisolatie aanwezig. - Voorzien van 10 zonnepanelen (2017, eigendom). - Badkamer is in december 2024 vernieuwd. - HR-combiketel, huur 2017. - Voorzien van 2 airco-units. - Woonoppervlakte 153 m². - Perceel 374 m². - Overige inpandige ruimte 55 m². - Gebouw geboden buitenruimte 30m².

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
710 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6462

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.