Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ad Hamers

Vredesstraat 14

6467LH Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.055

Galería de fotos

Vredesstraat 14 Kerkrade
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat u verrassen door deze twee-onder-een-kapwoning aan de Vredesstraat 14 in Kerkrade. Met drie slaapkamers, een multi-inzetbare zolderruimte, riante achtertuin met bijgebouw, garage en eigen oprit, is dit een woning met veel potentie na enige modernisering. Gelegen aan de Vredesstraat, ligt deze woning in een levendige buurt. In de nabije omgeving zijn supermarkten, sportclubs en scholen aanwezig. Binnen een kwartiertje fietsen staat u in het centrum van Kerkrade, van Heerlen, van Landgraaf, waarmee deze stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Maastricht en Valkenburg nabij gelegen. Entree: Via de eigen oprit en voortuin betreedt u de woning aan de voorzijde. Daarbij arriveert u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, een trapkast, de trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken. De hal is een fijn vertrekpunt voor de rest van de woning. Keuken: De leefkeuken grenst aan de hal en is voorzien van een deur naar de tuin. Deze beschikt over een langwerpig aanrechtblad en heeft allerhande inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, ingebouwde koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Tevens is er plek voor een kleine eettafel. De keuken is in goede staat, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De openslaande deuren naar de achtertuin verbinden het binnen- en buitenleven met elkaar. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar de 1e verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Slaapkamers: De slaapkamers zijn goed onderhouden, bieden voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel en zijn multi-inzetbaar. De grote raampartijen laten veel licht binnen. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop, wastafel met opbergmeubel, handdoekradiator en een witgoedaansluiting. De badkamer is knus, maar functioneel. 2e verdieping: Een vlizotrap leidt naar de zolderruimte op de 2e verdieping. Deze ruimte leent zich perfect als extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor seizoensgebonden spullen. Buitenruimte: De Vredesstraat 14 beschikt over een riante, zonnige achtertuin. Deze is deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen. Vanuit de woonkamer betreedt u de tuin, waarbij u op het terras arriveert. Het terras is ruim genoeg voor een lounge set of buitentafel en vormt de ideale plek om van de zonuren te genieten. Het zonnescherm voorziet u tevens van schaduw op zonnige dagen. Garage en tuinkamer: De garage is direct toegankelijk vanaf de oprit en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, meerdere fietsen of het opbergen van tuinspullen. Dankzij de aanwezige witgoedaansluiting is deze multifunctionele ruimte ook zeer geschikt als wasruimte of werkplaats. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer – een sfeervolle en veelzijdige uitbreiding van de woning. Deze ruimte leent zich perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, en vormt een waardevolle verbinding tussen binnen en buiten. De mogelijkheden zijn eindeloos, afgestemd op uw wensen en levensstijl. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning - Drie slaapkamers - Zolderruimte - Open woonkamer - Instapklare keuken en badkamer - Garage en tuinkamer - Zonnige achtertuin - Uitstekende bereikbaarheid Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6467

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.