Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

Graaf Hendrikstraat 4

5995BN Kessel • Limburg

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Graaf Hendrikstraat 4 Kessel
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom binnen bij deze prachtige en modern afgewerkte vrijstaande gezinswoning, waar werkelijk aan ieder detail is gedacht! De gehele woning is recentelijk gemoderniseerd, waaronder een geheel nieuw dak, volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, volledige isolatie, zonnepanelen en gewoon een geheel nieuwe afwerking. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een open keuken met alle apparatuur, een royale en erg lichte leefruimte en een thuiswerkplek of speelkamer. Op de verdieping zijn de 3 ruime slaapkamers gelegen, waarvan een met walk-in closet en vind je de luxe en complete badkamer. Dit alles is gelegen op een net perceel van 455 m² met bijzonder veel vrijheid en privacy, een royale oprit met vrijstaande garage en dat op loopafstand van alle voorzieningen die Kessel te bieden heeft. Kortom, een pareltje dat je maar zelden tegenkomt en oprecht volledig instapklaar te noemen is! Indeling Begane grond Via de royale entree betreed je de ruime hal met meterkast, stijlvolle trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel het ruime leefgedeelte, als toegang tot een extra (werk-)kamer aan de voorzijde met ingebouwde witgoedaansluitingen en veel extra opbergruimte, ideaal als speelkamer of kantoor. Aansluitingen om dit in gebruik te nemen als slaapkamer en badkamer zijn ook nog aanwezig, zo is de woning ook relatief eenvoudig om te bouwen tot een levensloopbestendige woning. De woonkamer is royaal opgezet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek en aan de achterzijde een aparte eethoek. In het midden van deze leefruimte bevindt zich een grote open haard. Aan de voorzijde beschikt deze ruimte over elektrische zonnescreens. De moderne keuken (2017) staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan de achterzijde volop contact met de achtertuin. De keuken is voorzien van een vrijstaande SMEG gaskookfornuis met extra brede oven, afzuiging, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met kastruimte en de achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de stookruimte met opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2021). Hier hangt ook een airco die de gehele bovenverdieping kan verkoelen én kan verwarmen. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is erg ruim opgezet en beschikt over een royale dakkapel met ingebouwde elektrische screens, een eigen airco en een walk-in closet. De overige twee slaapkamers zijn ook ruim van opzet en beschikken over handige ingebouwde kasten. De prachtig afgewerkte badkamer (2021) is een ware eye-catcher en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een losstaand bad, royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet en dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel. Tuin De achtertuin biedt volop privacy door de hoge ligging t.o.v. de Baarloseweg aan de achterzijde. Deze tuin is rondom gelegen met een afgesloten eigen vrije achterom via de ruime oprit. Verder is de tuin ingericht met een ruim terras achter de woning, een royaal gazon aan de zijkant van de woning en diverse beplantingen en bomen. Garage Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor zeker 3 auto's op eigen terrein. Via de kantelpoort is de vrijstaande garage bereikbaar en via de looppoort kom je achterom richting de achtertuin. Aansluitend aan de garage is nog een handige stenen berging gelegen, ideaal voor fietsen of bijv. je tuinspullen. Ligging Alle voorzieningen van Kessel liggen praktisch om de hoek, maar ook bij de Maas ben je zo. Doch is de woning lekker rustig gelegen in de luwte van een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar. Algemeen - Volledig instapklaar (geheel gemoderniseerd vanaf 2017) - Energielabel A (volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen) - Geheel voorzien van HR++ beglazingen in aluminium kozijnen - Compleet dak vernieuwd in 2021 voorzien van zonnedakpannen - Bovenverdieping geheel vernieuwd in 2021 - Gezinswoning met 3 ruime slaapkamers én extra kamer op de begane grond - Vrijstaande garage met ruime oprit - Een echte must-see!

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5995

Mapas de Google

Vista geográfica Kessel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kessel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kessel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kessel. En 2026 había 4.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

4.185

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.831

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kessel
Año Inhabitantes
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kessel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

432

Etiqueta B

400

Etiqueta A

340

Etiqueta D

225

Etiqueta F

205

Etiqueta G

148

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kessel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kessel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kessel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kessel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Kessel

Ver más viviendas en este lugar.