Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Graaf Hendrikstraat 4

5995BN Kessel • Limburg

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.668

Photo Gallery

Graaf Hendrikstraat 4 Kessel
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Kom binnen bij deze prachtige en modern afgewerkte vrijstaande gezinswoning, waar werkelijk aan ieder detail is gedacht! De gehele woning is recentelijk gemoderniseerd, waaronder een geheel nieuw dak, volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, volledige isolatie, zonnepanelen en gewoon een geheel nieuwe afwerking. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een open keuken met alle apparatuur, een royale en erg lichte leefruimte en een thuiswerkplek of speelkamer. Op de verdieping zijn de 3 ruime slaapkamers gelegen, waarvan een met walk-in closet en vind je de luxe en complete badkamer. Dit alles is gelegen op een net perceel van 455 m² met bijzonder veel vrijheid en privacy, een royale oprit met vrijstaande garage en dat op loopafstand van alle voorzieningen die Kessel te bieden heeft. Kortom, een pareltje dat je maar zelden tegenkomt en oprecht volledig instapklaar te noemen is! Indeling Begane grond Via de royale entree betreed je de ruime hal met meterkast, stijlvolle trapopgang en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot zowel het ruime leefgedeelte, als toegang tot een extra (werk-)kamer aan de voorzijde met ingebouwde witgoedaansluitingen en veel extra opbergruimte, ideaal als speelkamer of kantoor. Aansluitingen om dit in gebruik te nemen als slaapkamer en badkamer zijn ook nog aanwezig, zo is de woning ook relatief eenvoudig om te bouwen tot een levensloopbestendige woning. De woonkamer is royaal opgezet en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek en aan de achterzijde een aparte eethoek. In het midden van deze leefruimte bevindt zich een grote open haard. Aan de voorzijde beschikt deze ruimte over elektrische zonnescreens. De moderne keuken (2017) staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan de achterzijde volop contact met de achtertuin. De keuken is voorzien van een vrijstaande SMEG gaskookfornuis met extra brede oven, afzuiging, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met kastruimte en de achterdeur naar de tuin. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de stookruimte met opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2021). Hier hangt ook een airco die de gehele bovenverdieping kan verkoelen én kan verwarmen. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is erg ruim opgezet en beschikt over een royale dakkapel met ingebouwde elektrische screens, een eigen airco en een walk-in closet. De overige twee slaapkamers zijn ook ruim van opzet en beschikken over handige ingebouwde kasten. De prachtig afgewerkte badkamer (2021) is een ware eye-catcher en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een losstaand bad, royale inloopdouche met regendouche, hangend toilet en dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel. Tuin De achtertuin biedt volop privacy door de hoge ligging t.o.v. de Baarloseweg aan de achterzijde. Deze tuin is rondom gelegen met een afgesloten eigen vrije achterom via de ruime oprit. Verder is de tuin ingericht met een ruim terras achter de woning, een royaal gazon aan de zijkant van de woning en diverse beplantingen en bomen. Garage Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor zeker 3 auto's op eigen terrein. Via de kantelpoort is de vrijstaande garage bereikbaar en via de looppoort kom je achterom richting de achtertuin. Aansluitend aan de garage is nog een handige stenen berging gelegen, ideaal voor fietsen of bijv. je tuinspullen. Ligging Alle voorzieningen van Kessel liggen praktisch om de hoek, maar ook bij de Maas ben je zo. Doch is de woning lekker rustig gelegen in de luwte van een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar. Algemeen - Volledig instapklaar (geheel gemoderniseerd vanaf 2017) - Energielabel A (volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen) - Geheel voorzien van HR++ beglazingen in aluminium kozijnen - Compleet dak vernieuwd in 2021 voorzien van zonnedakpannen - Bovenverdieping geheel vernieuwd in 2021 - Gezinswoning met 3 ruime slaapkamers én extra kamer op de begane grond - Vrijstaande garage met ruime oprit - Een echte must-see!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
455 m²
Content
572 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5995

Google Maps

Geographical overview Kessel

Discover where agents are active in Kessel

Residential and neighborhood statistics in Kessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kessel. In 2026 were there 4.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

4.185

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.831

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kessel
Year Residents
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kessel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Education level

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.730

Business activity in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kessel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kessel.

Frequently asked questions about living in Kessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Kessel

View more homes in this location.