Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

G J Brenkmanlaan 12

4041VJ Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

G J Brenkmanlaan 12 Kesteren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms klopt alles: de locatie, de sfeer, de ruimte. Deze woning voelt meteen als thuis. Welkom in deze prachtige instapklare tweekapper in jaren '30 stijl, gebouwd in 2016. Met de charme van toen en het comfort en de duurzaamheid van nu. Gelegen op een schitterende locatie in de geliefde woonwijk Casterhoven, met vrij uitzicht over een waterpartij. Een royale en sfeervolle woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, airco in meerdere ruimtes, 10 zonnepanelen en een gezellige veranda is dit een woning waar je zó in wilt trekken! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Gebouwd in 2016, in de sfeervolle jaren ’30 stijl - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige indeling - Airconditioning in diverse ruimtes, waaronder op de begane grond - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 10 zonnepanelen: duurzaam en energiezuinig - Riante uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren - Sfeervolle woonkamer met erker en vaste boekenkasten - Inpandige garage met geïsoleerde deuren - Verzorgde tuin met veranda en extra berging - Eigen oprit voor twee auto’s - Rustige ligging met vrij uitzicht over het water Begane grond Je stapt binnen in een ruime en lichte hal. De royale woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en vaste (boeken)kasten. Via de stijlvolle kamer-en-suite-deuren bereik je de indrukwekkende woonkeuken, die dankzij de uitbouw extra veel leefruimte biedt. De openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af. De keuken is luxe en compleet uitgerust met o.a. een spoeleiland, Quooker, 6-pits gasfornuis met oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken én te genieten. De inpandig bereikbare garage heeft dubbele geïsoleerde deuren, een betonnen vloer, verlichting en elektra. Ideaal als berging, bijkeuken of klusruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de geplaatste airco-unit in de grote slaapkamer is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam koel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, voorzien van dakkapellen aan beide zijden, zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd én een praktische bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Buitenruimte De zonnige tuin is fraai aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om 's zomers te ontspannen tot in de late uurtjes. Aangrenzend bevindt zich een berging voor extra opslag. Voor de garage ligt de oprit met ruimte voor twee auto’s. Ligging De woning ligt in een groene, rustige, brede straat met vrij uitzicht over een watergang. De ligging in de wijk is ideaal: vlak bij de in- en uitvalswegen van Casterhoven, en op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het station. Ook de snelwegen A15 en A12 zijn snel bereikbaar. Interesse? Deze stijlvolle en instapklare woning heeft alles in huis voor een comfortabel (gezins)leven. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.