Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

G J Brenkmanlaan 12

4041VJ Kesteren • Gelderland

Verkauft

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 4.197

Fotoalbum

G J Brenkmanlaan 12 Kesteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms klopt alles: de locatie, de sfeer, de ruimte. Deze woning voelt meteen als thuis. Welkom in deze prachtige instapklare tweekapper in jaren '30 stijl, gebouwd in 2016. Met de charme van toen en het comfort en de duurzaamheid van nu. Gelegen op een schitterende locatie in de geliefde woonwijk Casterhoven, met vrij uitzicht over een waterpartij. Een royale en sfeervolle woning. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met onder andere 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, airco in meerdere ruimtes, 10 zonnepanelen en een gezellige veranda is dit een woning waar je zó in wilt trekken! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Gebouwd in 2016, in de sfeervolle jaren ’30 stijl - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige indeling - Airconditioning in diverse ruimtes, waaronder op de begane grond - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 10 zonnepanelen: duurzaam en energiezuinig - Riante uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren - Sfeervolle woonkamer met erker en vaste boekenkasten - Inpandige garage met geïsoleerde deuren - Verzorgde tuin met veranda en extra berging - Eigen oprit voor twee auto’s - Rustige ligging met vrij uitzicht over het water Begane grond Je stapt binnen in een ruime en lichte hal. De royale woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en vaste (boeken)kasten. Via de stijlvolle kamer-en-suite-deuren bereik je de indrukwekkende woonkeuken, die dankzij de uitbouw extra veel leefruimte biedt. De openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af. De keuken is luxe en compleet uitgerust met o.a. een spoeleiland, Quooker, 6-pits gasfornuis met oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken én te genieten. De inpandig bereikbare garage heeft dubbele geïsoleerde deuren, een betonnen vloer, verlichting en elektra. Ideaal als berging, bijkeuken of klusruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de geplaatste airco-unit in de grote slaapkamer is het hier ook tijdens warme dagen aangenaam koel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, voorzien van dakkapellen aan beide zijden, zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd én een praktische bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Buitenruimte De zonnige tuin is fraai aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om 's zomers te ontspannen tot in de late uurtjes. Aangrenzend bevindt zich een berging voor extra opslag. Voor de garage ligt de oprit met ruimte voor twee auto’s. Ligging De woning ligt in een groene, rustige, brede straat met vrij uitzicht over een watergang. De ligging in de wijk is ideaal: vlak bij de in- en uitvalswegen van Casterhoven, en op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het station. Ook de snelwegen A15 en A12 zijn snel bereikbaar. Interesse? Deze stijlvolle en instapklare woning heeft alles in huis voor een comfortabel (gezins)leven. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
681 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4041

Google Karten

Geografische Übersicht Kesteren

Entdecken Sie, wo Makler in Kesteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kesteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kesteren. In 2025 waren da 7.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.714.

Einwohner

7.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.714

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

158

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kesteren
Jahr Einwohner
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kesteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

810

Bezeichnung C

573

Bezeichnung B

299

Bezeichnung D

269

Bezeichnung A+++

155

Bezeichnung G

132

Bezeichnung F

87

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kesteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 875 • Strom: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Strom: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Strom: 3.251

Betriebsaktivität in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 855

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kesteren
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kesteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kesteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer Häuser in Kesteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.