Ir directamente al contenido
Logotipo de Karens Makelaars

Tegulastraat 29

4041ZB Kesteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opheusden

Galería de fotos

Tegulastraat 29 Kesteren
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Tegulastraat 29 in Kesteren! Deze royale, in 2023 gebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage combineert modern wooncomfort met een stijlvolle afwerking en een gevoel van luxe dat je direct bij binnenkomst ervaart. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de prachtige open keuken woon je hier heerlijk ruim en comfortabel. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien beschikt de woning over een energielabel A+++, wat garant staat voor een uitstekende energiezuinigheid en lage woonlasten. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en een modern, zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woonkamer in, een sfeervolle leefruimte met een elektrische haard met strak meubel en openslaande deuren naar het terras. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor overvloedig daglicht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland. De inbouwapparatuur is van topniveau, waaronder een Quooker kraan en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en topkoeling loopt drempelloos door over de hele begane grond en zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Elk raam is uitgerust met op afstand bedienbare, antraciete rolluiken, praktisch én stijlvol. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met nog eens twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn erg ruim, keurig afgewerkt en beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich ook de warmtepomp, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Net als op de andere etages geniet je hier van vloerverwarming en topkoeling. Tuin De tuin is al grotendeels aangelegd en biedt volop privacy. Via de openslaande deuren (met hordeur) stap je zo het terras op, de ideale plek om te ontspannen. De garage is voorzien van dubbele loopdeuren aan de voorzijde en een extra deur naar de tuin aan de achterzijde. Voor de woning is ruimte om te parkeren en vanzelfsprekend ook op de eigen oprit. Het hier aanwezige oplaadpunt maakt elektrisch rijden extra makkelijk. De woning bevindt zich in de moderne nieuwbouwwijk Casterhoven in Kesteren, een rustige en gewilde omgeving met een prettige mix woningen. Op korte afstand liggen niet alleen de dagelijkse voorzieningen, maar ook diverse recreatiemogelijkheden in de natuur. Dankzij de centrale ligging combineert deze plek het comfort van dorps wonen met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Bijzonderheden - Gasloos, bodemwarmtepomp en energielabel A+++ - Uitgebouwde woonkamer met elektrische sfeerhaard - Luxe open keuken met kook- en spoeleiland - Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming én topkoeling - Vijf ruime slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Op afstand bedienbare rolluiken - Garage met loopdeuren voor en achter - Oplaadpunt aanwezig - Stijlvolle, moderne uitstraling Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.