Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Zuiderkeerkring 22

7891BW Klazienaveen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: De Flinten Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.393

Galería de fotos

Zuiderkeerkring 22 Klazienaveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Moderne, verduurzaamde en instapklare tussenwoning in Klazienaveen Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze gerenoveerde en verduurzaamde tussenwoning aan de rand van het centrum van Klazienaveen absoluut een bezichtiging waard! De woning is recent geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, kunststof gevelbekleding én is aan de binnenzijde geheel opnieuw geschilderd. Voeg daar een moderne keuken met inbouwapparatuur en keurig sanitair aan toe en je hebt een woning waar je alleen je koffers nog maar hoeft uit te pakken. De doorzonwoonkamer met fraaie laminaatvloer biedt u veel lichtinval en is tevens v.v. een sfeervolle schouw. Aansluitend vind je de moderne halfopen keuken in lichte kleurstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, carrouselkast, soft-close laden én twee handige apothekerskasten. Via de aangebouwde bijkeuken, met wasmachine aansluiting, loop je zo de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een keurige badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en deze ruimte biedt u veel opbergmogelijkheden. Ook is deze zolder v.v. een dakraam en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. De achtertuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor uitstekende zonligging – ideaal om tot laat in de avond te genieten. Tevens is deze achtertuin onderhoudsarm aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslag en er is een elektrisch knikarm zonnescherm aanwezig aan de achtergevel, dit geeft u tevens ook een lekker schaduwplekje. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Klazienaveen. Alle voorzieningen zoals winkels, diverse supermarkten, horecagelegenheden, scholen (basisscholen en middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn allemaal op zeer korte afstand van de woning gelegen. Pluspunten op een rij: - Ligging nabij het centrum van Klazienaveen; - Instapklare woning; - Gerenoveerd en verduurzaamd (dak-, muurisolatie én triple beglazing); - V.v. kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding (onderhoudsarme woning); - Moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en ruime bergzolder; - Zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom: Een betaalbare, duurzame, moderne en instapklare tussenwoning op een goede locatie nabij het centrum van Klazienaveen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die direct willen wonen zonder te klussen! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (v.v. fonteintje), halfopen keuken (moderne en lichte hoekkeukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, carrousel, soft-close laden en 2 kruiden/apothekersladen), woonkamer (doorzon woonkamer, veel lichtinval en verder v.v. fraaie laminaatvloer en sfeervolle schouw) en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en achterentree). Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 v.v. vaste kast) en badkamer (v.v. inloopdouche en wastafel). Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder (v.v. dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel). Informatie: - Bouwjaar 1963; - Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas (triple beglazing); - Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2017; - Energielabel B, geldig t/m 13-11-2034; - Woning v.v. kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding; - Keuken geplaatst in 2017 (moderne, lichte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Keurig sanitair aanwezig (badkamer en toilet); - Elektrisch knikarm zonnescherm aanwezig, achterzijde woning; - Lichte doorzon woonkamer (veel lichtinval en v.v. fraaie laminaatvloer en sfeervolle schouw); - In totaal 4 slaapkamers aanwezig; - Achtertuin gelegen op het zuiden, perfecte bezonning; - Gelegen op een perceel van 160 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 94 m2; - Inhoud woning 391 m3; - Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Klazienaveen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
878 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2025 había 11.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

11.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.