Ir directamente al contenido
Logotipo de HuitingSchoon Emmen B.V.

De Deel 14

7871PW Klijndijk • Drenthe

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.734

Galería de fotos

De Deel 14 Klijndijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare helft van dubbel woonhuis met veranda, dakterras en prachtige tuin in Klijndijk! Welkom aan De Deel 14 in het rustige en groene Klijndijk! Deze zeer goed verzorgde helft van een dubbel woonhuis biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een sfeervolle uitstraling. De woning is gelegen op korte afstand van Emmen, Odoorn en Borger – een centrale ligging dus met voldoende voorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Woning: - Ruime, lichte woonkamer met een fraaie massieve houten vloer - Moderne, volledig uitgeruste keuken - Garage deels verbouwd tot praktische woonkeuken/ berging met de mogelijkheid om hier een slaapkamer op de begane grond te realiseren - Prachtig aangelegde achtertuin met veranda – een heerlijke plek om te ontspannen - Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een ruim dakterras - Strakke, moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol badkamermeubel Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel (t)huis met mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, dankzij de aanpasbare ruimte op de begane grond. Informatie: - Bouwjaar 1973 - Perceeloppervlakte 325 m² - Woonoppervlakte 128 m² - Woning inhoud 421 m­³ - Energielabel B - 8 zonnepanelen 330 Wp - Schilderwerk kozijnen en deuren gedaan in 2023 - Klijndijk is een geliefd dorp met een rustige woonomgeving en groene uitstraling - Emmen op ca. 10 autominuten – voor al uw winkels, horeca en voorzieningen - Odoorn en Borger dichtbij voor een dorps karakter, prima winkelaanbod en een gezellige sfeer. - Mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals het Valtherbos en geopark de Hondsrug Kortom: zoekt u een instapklare woning met sfeer, ruimte, en een fijne ligging? Dan is De Deel 14 zeker het bezichtigen waard! Neem daarom snel contact op met ons om een afspraak in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7871

Mapas de Google

Klijndijk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Klijndijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klijndijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klijndijk. En 2025 había 740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klijndijk
Año Inhabitantes
2021 740
2022 755
2023 790
2024 740
2025 740

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Klijndijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 85 15-25: 70 25-45: 150 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

675

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

63

Etiqueta B

62

Etiqueta D

55

Etiqueta A

49

Etiqueta G

45

Etiqueta F

37

Etiqueta E

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klijndijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.170
2021 1.800 3.130
2022 1.420 3.010
2023 1.170 2.900
2024 1.130 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Klijndijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klijndijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klijndijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klijndijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klijndijk?

Klijndijk telt in 2025 ongeveer 740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klijndijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klijndijk is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klijndijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klijndijk ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klijndijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klijndijk?

In Klijndijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer viviendas in Klijndijk

Ver más viviendas en este lugar.