Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins

Hoofdbank 17

6343BS Klimmen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klimmen

Galería de fotos

Hoofdbank 17 Klimmen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van harte welkom bij deze vrijstaande woning aan de Hoofdbank 17 in Klimmen. De woning is in de jaren ’60 in eigen beheer gebouwd en daardoor uniek. De eigen oprit, vrijstaande garage, vier slaapkamers, een ruime tuin rondom en de ligging op deze prettige locatie met fraai uitzicht over de omgeving maken dit tot een aangename woning waar u als nieuwe bewoner met veel plezier zult wonen. Het dorp Klimmen is centraal gelegen tussen Heerlen en Maastricht en bevindt zich aan de rand van het Heuvelland. Voorzieningen als een supermarkt, bakker, diverse horecagelegenheden, een basisschool en een actief verenigingsleven maken het tot een fijne plek om te wonen. Vanuit Klimmen zijn er bovendien veel mogelijkheden om wandelend of per fiets de omliggende natuur te verkennen. Indeling Via de voortuin bereikt u de voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, het toilet, de trap naar de verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is momenteel ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en de opstelling voor de eettafel bij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Door de vele ramen is dit een aangenaam lichte ruimte. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keuken. Deze keuken is voorzien van een U-vormige opstelling in een lichte kleurstelling. De aanwezige apparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim van opzet en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het balkon aan de zijkant. Vanuit deze kamer is er naar twee kanten een fraai uitzicht over de omgeving. Slaapkamer drie is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde met een schitterend uitzicht. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tuin De tuin, die rondom de woning is gelegen, is verzorgd aangelegd met diverse borders, een boom, meerdere terrassen en een veranda. Het hoofdgedeelte van de tuin ligt op het zuidoosten. Door de ligging van de woning en de inrichting van de tuin is er sprake van veel privacy. De vrijstaande stenen garage heeft een loopdeur in de zijgevel en een kanteldeur aan de voorzijde. Voor de garage bevindt zich een diepe oprit met plaats voor twee auto’s. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden • Nagenoeg alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken • De cv-ketel (2022) wordt gehuurd voor € 39,68,- per maand • Energielabel C • Voorkeursnotaris van verkoper: Notariskantoor Kunderlinde in Voerendaal Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hr Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6343

Mapas de Google

Mapa de Klimmen

Vista espacial del área de trabajo en Klimmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klimmen. En 2025 había 3.339 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.655.

Inhabitantes

3.339

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.340

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klimmen
Año Inhabitantes
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 974 0-15: 479 15-25: 267 25-45: 685 45-65: 946

Nivel académico

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origen de los residentes (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

315

Etiqueta C

309

Etiqueta B

213

Etiqueta A

197

Etiqueta F

190

Etiqueta G

180

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricidad: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricidad: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 384

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klimmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Klimmen

Ver más viviendas en este lugar.