Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins

Hoofdbank 17

6343BS Klimmen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klimmen

Galerie de photos

Hoofdbank 17 Klimmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van harte welkom bij deze vrijstaande woning aan de Hoofdbank 17 in Klimmen. De woning is in de jaren ’60 in eigen beheer gebouwd en daardoor uniek. De eigen oprit, vrijstaande garage, vier slaapkamers, een ruime tuin rondom en de ligging op deze prettige locatie met fraai uitzicht over de omgeving maken dit tot een aangename woning waar u als nieuwe bewoner met veel plezier zult wonen. Het dorp Klimmen is centraal gelegen tussen Heerlen en Maastricht en bevindt zich aan de rand van het Heuvelland. Voorzieningen als een supermarkt, bakker, diverse horecagelegenheden, een basisschool en een actief verenigingsleven maken het tot een fijne plek om te wonen. Vanuit Klimmen zijn er bovendien veel mogelijkheden om wandelend of per fiets de omliggende natuur te verkennen. Indeling Via de voortuin bereikt u de voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, het toilet, de trap naar de verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is momenteel ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en de opstelling voor de eettafel bij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Door de vele ramen is dit een aangenaam lichte ruimte. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keuken. Deze keuken is voorzien van een U-vormige opstelling in een lichte kleurstelling. De aanwezige apparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is er toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim van opzet en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het balkon aan de zijkant. Vanuit deze kamer is er naar twee kanten een fraai uitzicht over de omgeving. Slaapkamer drie is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde met een schitterend uitzicht. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tuin De tuin, die rondom de woning is gelegen, is verzorgd aangelegd met diverse borders, een boom, meerdere terrassen en een veranda. Het hoofdgedeelte van de tuin ligt op het zuidoosten. Door de ligging van de woning en de inrichting van de tuin is er sprake van veel privacy. De vrijstaande stenen garage heeft een loopdeur in de zijgevel en een kanteldeur aan de voorzijde. Voor de garage bevindt zich een diepe oprit met plaats voor twee auto’s. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden • Nagenoeg alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken • De cv-ketel (2022) wordt gehuurd voor € 39,68,- per maand • Energielabel C • Voorkeursnotaris van verkoper: Notariskantoor Kunderlinde in Voerendaal Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hr Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6343

Google Maps

Carte de Klimmen

Aperçu spatial du site de travail dans Klimmen

Chiffres de logement et de quartier dans Klimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klimmen. En 2025 étaient 3.339 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.655.

Résidents

3.339

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.340

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klimmen
Année Résidents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 974 0-15: 479 15-25: 267 25-45: 685 45-65: 946

Niveau d'enseignement

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origine des habitants (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

315

Étiquette C

309

Étiquette B

213

Étiquette A

197

Étiquette F

190

Étiquette G

180

Étiquette E

83

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.747

Huurwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.213 • Électricité: 3.331

Appartement

Gaz: 772 • Électricité: 2.216

Tussenwoning

Gaz: 845 • Électricité: 2.404

Vrijstaande woning

Gaz: 1.376 • Électricité: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.971

Activité dans Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Nombre total d'établissements: 384

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2025 ongeveer 3.339 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Klimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.