Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Schoutstraat 2

6343CS Klimmen • Limburg

Vendido

€ 648.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 662.810

Precio de compra /m²: € 3.857

Galería de fotos

Schoutstraat 2 Klimmen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buurtschap Termaar-Klimmen (gemeente Voerendaal) bieden wij u deze sfeervolle en zeer royale (168m²) semi-bungalow met optimaal wooncomfort aan. Leven op de begane grond/woonetage met extra slaapkamer(s) op de 1e etage en een viertal functionele kelderruimten, waaronder 1 hobbykamer/slaapkamer (111m²) met extra grote garage inpandig. Deze vrijstaande woning geniet veel wooncomfort en ligt in een rustige straat en op loopafstand van het NS-station Klimmen-Ransdaal op de lijn Heerlen–Maastricht. De woning biedt zowel aan de voorzijde een vrij uitzicht als aan de achterzijde een prachtig tuincontact op de fraai aangelegde tuin met functioneel tuinhuis aan de zijgevel. Algemeen: Bouwjaar: 1973 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 168 m² Overige inpandige ruimte: 111 m² Externe bergruimte: tuinhuis Perceeloppervlakte: 730 m² Aanvaarding: vanaf 20 juli 2026 Energielabel: C (groen) Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast / 3-fase / zeer uitgebreid Kozijnen: Hardhouten kozijnen Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing, spouwmuurisolatie Overig: voorzien van screens/zonneschermen Centrale verwarming: Via ATAG Hybride CV-ketel (eigendom 2024) Warm water voorziening: middels ATAG combiketel en Itho-Daalderop close-in-boiler Installaties overig: 16 zonnepanelen en Airco Indeling: Begane grond De woning beschikt op de over een centrale entree-hal met garderobe, nieuwe meterkast en toiletruimte. Links van de hal bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Rechts van de hal ligt de woonkamer en open keuken. De living en eetkamer vormen een bijzonder moderne en sfeervolle leefruimte, met rondom veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de strak uitgevoerde keuken, voorzien van moderne apparatuur en een fijne indeling. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale slaap-/werkkamer, een ruime overloop met vaste kastruimten en een bergzolder met lichtinval; optioneel als werkruimte/extra slaapkamer. Souterrain/kelder/garage De woning is geheel onderkelderd, wat een enorme meerwaarde biedt in gebruiksoppervlak en functionaliteit. Het souterrain omvat onder meer: zeer ruime garage met elektrische sectionaalpoort, een werkkamer/hobbykamer/slaapkamer met daglicht, een waskelder, hobby-/werkplaats en witgoedruimte. Tuin en ligging De achtertuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy en men geniet een direct tuincontact vanuit de living. Aan de zijkant bevindt zich een tuinhuis, geschikt voor opslag van tuingereedschap. De woning ligt in een rustige woonstraat met een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station, (nieuwe) basisschool en sportaccommodatie ligt op loopafstand, en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A79 en A76, richting Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven. Belangrijkste kenmerken: Semi-bungalow met gelijkvloerse voorzieningen Moderne living en keuken met veel lichtinval Slaapkamers en badkamer op de begane grond Volledig vernieuwde en uitstekend uitgevoerde elektrische installatie Extra slaapkamer/werkkamer en ruime bergzolders op de verdieping Volledig onderkelderd met o.a. grote garage, hobbyruimte, wasruimte en voorraadkelder Fraaie tuin met tuinhuis en veel privacy Rustige ligging nabij station Klimmen-Ransdaal en uitvalswegen A79/A76 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 648.000

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.810

3,04%

Anualmente

%

€ 32.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
963 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36CZ (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6343

Mapas de Google

Mapa de Klimmen

Vista espacial del área de trabajo en Klimmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klimmen. En 2026 había 3.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.655.

Inhabitantes

3.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.340

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klimmen
Año Inhabitantes
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origen de los residentes (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

315

Etiqueta C

309

Etiqueta B

213

Etiqueta A

197

Etiqueta F

190

Etiqueta G

180

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricidad: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricidad: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 384

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klimmen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Klimmen

Ver más viviendas en este lugar.