Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Hof te Zandeplein 9

4587CK Kloosterzande • Zeeland

Disponible

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 2.151

Galería de fotos

Hof te Zandeplein 9 Kloosterzande
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Kloosterzande staat deze woning aan het karakteristieke Hof te Zandeplein. De ligging is aantrekkelijk: winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de Westerschelde is dichtbij. Daarnaast woont u hier in een rustige straat met een groene omgeving. Kloosterzande staat bovendien bekend om het actieve dorpsleven met een rijk verenigingsaanbod, waardoor er regelmatig activiteiten en evenementen plaatsvinden. Aan de achterzijde van de woning ligt een tuin die grenst aan het Vredeslaantje. Hier bevindt zich een bosrijke omgeving, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer rondom de woning. De woning is in het verleden deels gerenoveerd en voorzien van een aanbouw. Inmiddels is er op verschillende punten onderhoud gewenst. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Door de omvang, ligging en prijsklasse is deze woning bovendien zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Woningen in dit prijssegment komen tegenwoordig steeds minder vaak beschikbaar, waardoor dit een interessante kans kan zijn voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal, met toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en is praktisch ingedeeld. De keuken is functioneel ingericht in een rechte opstelling en beschikt onder andere over een afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Daarnaast vindt u op de begane grond een toilet met fonteintje, een bijkeuken met wasmachineaansluiting en de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is ruim opgezet, terwijl de tweede kamer compacter is en bijvoorbeeld geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is momenteel sterk begroeid en vraagt om onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden om hier weer een fijne buitenruimte van te maken. Door de ligging aan het achtergelegen groen kunt u hier in alle rust genieten van de natuurlijke omgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ideale starterswoning - Uitbouw gerealiseerd rond 2015 - In dezelfde periode deels gemoderniseerd - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Groene ligging aan de achterzijde - Woning met potentie voor verdere modernisering - Tuin die opnieuw kan worden ingericht naar eigen wens - Toilet boven en beneden LET OP! Er is een open verbinding met het stuk grond van de buren. Hier zou nog een schutting op de erfgrens geplaatst moeten worden in verband met de privacy. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
304 m³
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.