Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Groenendijk 48

4587CV Kloosterzande • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Groenendijk 48 Kloosterzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol vrijstaand wonen met jaren ’30 charme en comfort Deze vrijstaande woning ademt sfeer en authenticiteit, met prachtige jaren ’30 details die direct in het oog springen. Denk aan glas-in-loodramen, verfijnde houtafwerkingen en een warme, huiselijke uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel met zorg onderhouden, waardoor je hier geniet van een prettig wooncomfort. Met 3 slaapkamers en een praktische indeling is dit een plek waar karakter en dagelijks gemak mooi samenkomen. De woning ligt aan de rand van het gemoedelijke Kloosterzande, een dorp waar rust en levendigheid elkaar goed aanvullen. Op korte afstand vind je de Westerschelde, diverse sportvoorzieningen, een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Ook het aanwezige zwembad en het actieve verenigingsleven dragen bij aan het fijne woonklimaat. In de directe omgeving bevinden zich woningen en een woonzorgcentrum met voorzieningen, evenals een ambachtelijke bakker. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een lange hal vanuit waar je toegang hebt tot de woonkamer en de keuken, evenals de kelder en de achtertuin, en vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voelt uitnodigend aan, met een gezellige haard als centraal punt. Aan de achterzijde bevindt zich de voormalige ensuite eetkamer met directe toegang tot de tuin. Authentieke elementen zoals glas-in-lood, sierlijke lambrisering en originele deurposten zijn hier prachtig bewaard gebleven en geven de ruimte een karaktervolle uitstraling. Aan de andere zijde van de hal ligt de eetkamer die in verbinding staat met de keuken en beschikt over vaste kastruimte. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland. Vanuit hier bereik je een tussenhal met toegang tot het toilet, extra bergruimte en de tuin. Rondom de woning ligt een verzorgde en zonnige tuin die volop privacy en ruimte biedt. De achtertuin, gelegen op het westen, is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier vind je een prettig terras, een berging voor het opslaan van materialen en gereedschap en een netjes aangelegd gazon, wat het geheel compleet maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van vaste kastruimte. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over vaste kasten, een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet, waardoor het een complete en comfortabele ruimte is. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2018 - Gedeeltelijk dubbelglas Een woning als deze biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een mooie combinatie van karakter, ruimte en comfort. Hier woon je in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en een sfeervol geheel.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.