Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Karel Doormanstraat 8

4587EG Kloosterzande • Zeeland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 2.823

Galería de fotos

Karel Doormanstraat 8 Kloosterzande
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2^1-kapwoning met garage, serre én zonnige tuin in kindvriendelijke omgeving Ben je op zoek naar een verzorgde, instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Deze ruime 2^1-kapwoning met aangebouwde garage en een sfeervolle serre biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, een nette afwerking en een zonnige tuin op het westen is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar je volop geniet van rust en ruimte. Toch zijn alle voorzieningen binnen handbereik: van basisschool en sportvelden tot een zwembad, alles ligt op korte afstand. Bovendien sta je binnen 15 minuten in het gezellige centrum van vestingstad Hulst en zijn ook de uitvalswegen naar België vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen én voor wie houdt van gemak en woonkwaliteit. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De ruime, lichte doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en een stijlvolle sierhaard die zorgt voor extra sfeer en een warme uitstraling. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit direct aan op de serre. Deze serre is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. Vanuit hier heb je toegang tot de aangebouwde garage met witgoedaansluitingen. Achterin de garage bevindt zich een praktische, inpandige berging met de cv-installatie – ideaal voor extra opslag of het opbergen van tuingereedschap. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het westen, profiteer je hier van volop zon in de middag en avond – perfect voor zomerse dagen en gezellige momenten buiten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en groen en is via de vrije achterom eenvoudig bereikbaar. Een beschutte plek waar je in alle rust kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en geschikt voor slapen, werken of spelen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het separate toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2023 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2005 - Nagenoeg volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Deze complete en goed onderhouden woning biedt ruimte, comfort en een gunstige ligging in een prettige woonomgeving. Of je nu je eerste gezinswoning zoekt of gewoon wilt genieten van een instapklare woning met alles binnen handbereik – dit is een kans die je niet mag laten lopen. Plan vandaag nog je bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het woongemak dat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.