Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Piet Heinstraat 38

4587EJ Kloosterzande • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Piet Heinstraat 38 Kloosterzande
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en rustige locatie in Kloosterzande ligt deze comfortabele en goed onderhouden semi-bungalow met garage en een royale tuin rondom de woning, welke levensloopbestendig is. De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een waterpartij en biedt verrassend veel ruimte. Met een royale woonoppervlakte van 157 m2 , vier slaapkamers en twee badkamers is dit een woning waar comfortabel wonen centraal staat. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuiniger wonen. De woning ligt in een rustige straat waar weinig verkeer komt. Je woont hier op korte afstand van de basisschool, sportvelden, het zwembad en alle voorzieningen die het dorp Kloosterzande te bieden heeft. Binnen circa 15 minuten sta je met de auto in het centrum van Hulst en ook de uitvalswegen richting België liggen op korte afstand. Hier woon je in een dorp met de benodigde voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en ruimte! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en een open wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, waar een sfeervolle haard voor extra warmte en sfeer zorgt. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot de royale tuin. Aansluitend bevindt zich de nette, halfopen keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de keuken is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime garage. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze badkamer is in 2024 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en bergkast en een elektrische radiator. De royale tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt profiteren. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras met buitenzonwering, een gazon en diverse bloem- en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor de garage waar met gemak twee tot drie auto’s geparkeerd kunnen worden. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. In de slaapkamers is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 (Nefit, eigendom) - Elektrische boiler in de keuken aanwezig - Rondom voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken - 8 Zonnepanelen (2021, eigendom) Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een prachtige tuin op een rustige locatie? Dan is deze semi-bungalow in Kloosterzande zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
689 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.