Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Piet Heinstraat 38

4587EJ Kloosterzande • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.185

Photo Gallery

Piet Heinstraat 38 Kloosterzande
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie en rustige locatie in Kloosterzande ligt deze comfortabele en goed onderhouden semi-bungalow met garage en een royale tuin rondom de woning, welke levensloopbestendig is. De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een waterpartij en biedt verrassend veel ruimte. Met een royale woonoppervlakte van 157 m2 , vier slaapkamers en twee badkamers is dit een woning waar comfortabel wonen centraal staat. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuiniger wonen. De woning ligt in een rustige straat waar weinig verkeer komt. Je woont hier op korte afstand van de basisschool, sportvelden, het zwembad en alle voorzieningen die het dorp Kloosterzande te bieden heeft. Binnen circa 15 minuten sta je met de auto in het centrum van Hulst en ook de uitvalswegen richting België liggen op korte afstand. Hier woon je in een dorp met de benodigde voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en ruimte! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en een open wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, waar een sfeervolle haard voor extra warmte en sfeer zorgt. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft direct toegang tot de royale tuin. Aansluitend bevindt zich de nette, halfopen keuken. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de keuken is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime garage. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer met een badkamer ensuite. Deze badkamer is in 2024 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en bergkast en een elektrische radiator. De royale tuin rondom de woning vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt profiteren. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras met buitenzonwering, een gazon en diverse bloem- en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen met een waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor de garage waar met gemak twee tot drie auto’s geparkeerd kunnen worden. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. In de slaapkamers is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2023 (Nefit, eigendom) - Elektrische boiler in de keuken aanwezig - Rondom voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken - 8 Zonnepanelen (2021, eigendom) Ben je op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een prachtige tuin op een rustige locatie? Dan is deze semi-bungalow in Kloosterzande zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
689 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.