Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Lange Nieuwstraat 9

4587RH Kloosterzande • Zeeland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Lange Nieuwstraat 9 Kloosterzande
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met panoramisch polderzicht en ultieme rust! Deze vrijstaande (semi)bungalow biedt een adembenemend uitzicht over het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Uniek gelegen, landelijk, vrij en omgeven door rust en ruimte, ervaar je hier dagelijks een gevoel van comfort met een vleugje luxe. De woning wordt omringd door een prachtige, royale tuin die perfect aansluit bij het vrije buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. De ligging vlakbij de Westerschelde en in de nabijheid van Hulst en Kloosterzande maakt dit een ideale woonplek. Je woont hier landelijk en toch verrassend centraal. Via de uitvalswegen bereik je eenvoudig Vlaamse steden zoals Antwerpen, Sint Niklaas en Gent. Zo geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis volledig tot rust komt in de stilte en vrijheid die deze unieke locatie te bieden heeft. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met garderobenis, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer binnen, waar het authentieke balkenplafond en de prachtige tegelvloer direct in het oog springen. De pelletkachel zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. De royale, open keuken in landelijke stijl is opgesteld in een U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en een extra spoelbak. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel met bergkast en toilet. Via openslaande deuren heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot de tuin. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, die toegang geeft tot een comfortabele slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een toilet, wat deze verdieping ideaal maakt voor gasten of gezinsleden die graag een eigen plek hebben. De tuin vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De royale, groene buitenruimte is fraai aangelegd met een terras, gazon en diverse bloem- en plantenborders. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven en het weidse uitzicht over de polders. Of je nu wilt ontspannen in de zon of juist beschut wilt zitten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2006 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++) Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans om landelijk te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact op en ervaar zelf de charme en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
785 m²
Content
740 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.