Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Lange Nieuwstraat 9

4587RH Kloosterzande • Zeeland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Lange Nieuwstraat 9 Kloosterzande
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met panoramisch polderzicht en ultieme rust! Deze vrijstaande (semi)bungalow biedt een adembenemend uitzicht over het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Uniek gelegen, landelijk, vrij en omgeven door rust en ruimte, ervaar je hier dagelijks een gevoel van comfort met een vleugje luxe. De woning wordt omringd door een prachtige, royale tuin die perfect aansluit bij het vrije buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. De ligging vlakbij de Westerschelde en in de nabijheid van Hulst en Kloosterzande maakt dit een ideale woonplek. Je woont hier landelijk en toch verrassend centraal. Via de uitvalswegen bereik je eenvoudig Vlaamse steden zoals Antwerpen, Sint Niklaas en Gent. Zo geniet je van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis volledig tot rust komt in de stilte en vrijheid die deze unieke locatie te bieden heeft. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met garderobenis, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer binnen, waar het authentieke balkenplafond en de prachtige tegelvloer direct in het oog springen. De pelletkachel zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. De royale, open keuken in landelijke stijl is opgesteld in een U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en een extra spoelbak. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel met bergkast en toilet. Via openslaande deuren heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot de tuin. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met vide, die toegang geeft tot een comfortabele slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een toilet, wat deze verdieping ideaal maakt voor gasten of gezinsleden die graag een eigen plek hebben. De tuin vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. De royale, groene buitenruimte is fraai aangelegd met een terras, gazon en diverse bloem- en plantenborders. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven en het weidse uitzicht over de polders. Of je nu wilt ontspannen in de zon of juist beschut wilt zitten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2006 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++) Ben je op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans om landelijk te wonen met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact op en ervaar zelf de charme en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,26%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
785 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.