Ir directamente al contenido
Logotipo de Lyanne Metz Garantiemakelaars

Fuut 20

3628CP Kockengen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Breukelen

Galería de fotos

Fuut 20 Kockengen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een heerlijk leefhuis voor het gezin? Kom dan deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een kap woning bekijken! Deze woning heeft een voor- en royale achtertuin gesitueerd op het zuiden en een berging. De woning ligt in een geliefd en kindvriendelijke wijk in Kockengen. Alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen als kinderdagverblijf, basisscholen en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Het dorp ligt op 5 autominuten afstand van de A2 en zowel Amsterdam als Utrecht zijn in circa 20 minuten bereikbaar. Kockengen heeft een landelijke uitstraling met veel natuur om het dorp heen. Het dorp biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet en het sportcomplex aan de noordzijde van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen en Woerden. In Kockengen bevinden zich een supermarkt en diverse detailhandel. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast, hangend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de inpandige berging. De gezellige, uitgebouwde woonkamer met houtkachel ligt aan de achterzijde van de woning. De vele raampartijen geven mooi uitzicht op de groene achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is de open keuken (circa 2000) gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en boiler. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde eetkamer toegankelijk met een schuifpui naar de achtertuin. De inpandige berging is vanuit de hal bereikbaar, voorzien van een omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een vliering. Vanuit hier is een tweede berging bereikbaar (voormalige garage) met dubbele deur naar de voortuin. In het achterste gedeelte van de voormalige garage is een sauna gesitueerd met toegang tot de eetkamer. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II is eveneens een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht als walk-in-closet met aan beide zijden schuifwandkasten. De badkamer is voorzien van een (hoek)ligbad met douche, douchecabine, 2e hangend toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel, hybride warmtepomp en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De vliering biedt veel bergruimte. Tuin Verzorgde voortuin met toegang tot de berging. De ruime, groene en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft veel privacy, vrij uitzicht, onderheid terras en 2 vijvers. Bouwjaar: circa 1981 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 15 m2 Bruto inhoud woning: circa 641 m3 Kadastrale grootte: 249 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is voorzien van dubbel glas, HR, HR+ en HR++ glas - Zijgevel en achtergevel zijn in 2024 opnieuw gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd - Het dak van de aanbouw (achter garage) is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd - De woning is voorzien van vloerisolatie korrels (2022) - Definitief energielabel A+ - Er ligt een 3-fasen kabel in de keuken om een elektrische kookplaat te installeren - Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019, productgarantie 25 jaar) - Omvormer Solaredge 12-25 jaar productgarantie - Sauna aanwezig - Voorzien van 2 elektrische screens (2023) - Hardstenendorpel en nieuwe voordeur 2011 en berging 2018 - Garagedeuren met Isowel dorpel (2020) - Overal driepunten sloten - Dakraam zolder (2018) - Meterkast vernieuwd en 3-fasenstroom - Hybride CV ketel Remeha (2018) en hybride warmtepomp Elga Ace (2023)

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha hybride (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3628

Mapas de Google

Vista geográfica Kockengen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kockengen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kockengen. En 2025 había 3.470 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 530.000.

Inhabitantes

3.470

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 530.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kockengen
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.460
2023 3.450
2024 3.465
2025 3.470

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kockengen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 396.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 530.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 590 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

650

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.040

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 213
Appartementen 308
Tussenwoningen 398
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 100
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta A

225

Etiqueta B

223

Etiqueta G

146

Etiqueta D

115

Etiqueta F

102

Etiqueta E

40

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kockengen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.160
2021 1.600 3.240
2022 1.230 3.080
2023 1.040 2.880
2024 1.000 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Kockengen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kockengen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kockengen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kockengen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kockengen?

Kockengen telt in 2025 ongeveer 3.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kockengen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kockengen?

In Kockengen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Kockengen

Ver más viviendas en este lugar.