Résidents
3.470
Dernière année: 2025
Fuut 20
3628CP Kockengen • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een heerlijk leefhuis voor het gezin? Kom dan deze uitgebouwde geschakelde twee-onder-een kap woning bekijken! Deze woning heeft een voor- en royale achtertuin gesitueerd op het zuiden en een berging. De woning ligt in een geliefd en kindvriendelijke wijk in Kockengen. Alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen als kinderdagverblijf, basisscholen en diverse sportverenigingen liggen om de hoek. Het dorp ligt op 5 autominuten afstand van de A2 en zowel Amsterdam als Utrecht zijn in circa 20 minuten bereikbaar. Kockengen heeft een landelijke uitstraling met veel natuur om het dorp heen. Het dorp biedt naast basisonderwijs, ook veel sportfaciliteiten (zoals water-, racket-, wieler- en veldsporten) in en rondom het zwem- en recreatiepark de Koet en het sportcomplex aan de noordzijde van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn er tal van mogelijkheden in het nabij gelegen Breukelen, Maarssen en Woerden. In Kockengen bevinden zich een supermarkt en diverse detailhandel. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, garderoberuimte, meterkast, hangend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de inpandige berging. De gezellige, uitgebouwde woonkamer met houtkachel ligt aan de achterzijde van de woning. De vele raampartijen geven mooi uitzicht op de groene achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is de open keuken (circa 2000) gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en boiler. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde eetkamer toegankelijk met een schuifpui naar de achtertuin. De inpandige berging is vanuit de hal bereikbaar, voorzien van een omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een vliering. Vanuit hier is een tweede berging bereikbaar (voormalige garage) met dubbele deur naar de voortuin. In het achterste gedeelte van de voormalige garage is een sauna gesitueerd met toegang tot de eetkamer. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer II is eveneens een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht als walk-in-closet met aan beide zijden schuifwandkasten. De badkamer is voorzien van een (hoek)ligbad met douche, douchecabine, 2e hangend toilet en wastafel. 2e Verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel, hybride warmtepomp en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De vliering biedt veel bergruimte. Tuin Verzorgde voortuin met toegang tot de berging. De ruime, groene en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft veel privacy, vrij uitzicht, onderheid terras en 2 vijvers. Bouwjaar: circa 1981 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 15 m2 Bruto inhoud woning: circa 641 m3 Kadastrale grootte: 249 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is voorzien van dubbel glas, HR, HR+ en HR++ glas - Zijgevel en achtergevel zijn in 2024 opnieuw gevoegd, geïsoleerd en geïmpregneerd - Het dak van de aanbouw (achter garage) is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd - De woning is voorzien van vloerisolatie korrels (2022) - Definitief energielabel A+ - Er ligt een 3-fasen kabel in de keuken om een elektrische kookplaat te installeren - Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2019, productgarantie 25 jaar) - Omvormer Solaredge 12-25 jaar productgarantie - Sauna aanwezig - Voorzien van 2 elektrische screens (2023) - Hardstenendorpel en nieuwe voordeur 2011 en berging 2018 - Garagedeuren met Isowel dorpel (2020) - Overal driepunten sloten - Dakraam zolder (2018) - Meterkast vernieuwd en 3-fasenstroom - Hybride CV ketel Remeha (2018) en hybride warmtepomp Elga Ace (2023)
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha hybride (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 26-06-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kockengen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kockengen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kockengen. En 2025 étaient 3.470 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 530.000.
Moyenne WOZ
EUR 530.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.460 |
| 2023 | 3.450 |
| 2024 | 3.465 |
| 2025 | 3.470 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 530.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 590
15-25: 405
25-45: 715
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
750
Praktisch
650
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.040
Buiten Europa
270
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
213
Appartementen
308
Tussenwoningen
398
Vrijstaande woningen
396
Twee-onder-één-kap woningen
155
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
242
1970 tot 1980
367
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
100
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
502
Étiquette A
225
Étiquette B
223
Étiquette G
146
Étiquette D
115
Étiquette F
102
Étiquette E
40
Étiquette A++++
28
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.160 |
| 2021 | 1.600 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.080 |
| 2023 | 1.040 | 2.880 |
| 2024 | 1.000 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.300
Activité dans Kockengen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kockengen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kockengen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kockengen?
Kockengen telt in 2025 ongeveer 3.470 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen is in 2025 circa € 530.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kockengen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kockengen?
In Kockengen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
Meer maisons in Kockengen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminaplein 42
3628BS Kockengen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Watersnip 10
3628CC Kockengen
€ 420.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Lockhorstweg 22
3628AW Kockengen
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 2
3628BL Kockengen
€ 465.000 k.k.
€ 4.386/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 9
3628AB Kockengen
€ 395.000 k.k.
€ 3.347/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wederik 12
3628NK Kockengen
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roerdomp 44
3628CJ Kockengen
€ 489.000 k.k.
€ 3.790/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wederik 9
3628NK Kockengen
€ 615.000 k.k.
€ 4.959/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 3
