Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V.

de Noord 9

1832AJ Koedijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoorl

Galería de fotos

de Noord 9 Koedijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERSCHOLEN EN LANDEIJK GELEGEN! Als u de lange oprit op loopt merkt u het al: u gaat een bijzonder huis zien! Op een ruim perceel van 737 m2 staat dit ontzettend sfeervolle karakteristieke huis met naastgelegen praktijkruimte. En dat allemaal aan de rand van natuurgebied Geestmerambacht. Het perceel is geheel omzoomd en biedt u volop zon, privacy en een echt thuis-gevoel. Tevens is het een oase voor vogels en groeien en bloeien er mooie bloemen en planten. In de tuin staat een atelier/tuinhuis waar het goed toeven is. ’s Winters kunt u deze ruimte heerlijk met de houtkachel verwarmen. Overal in de tuin is wel een plekje om even heerlijk tot rust te komen. De indeling van het huis is globaal als volgt: Riante woonkamer met een fraaie houten vloer en balkenplafond met rondom zicht op de prachtige tuin. De keuken mag er qua sfeer zeker ook zijn! De grote schouw geeft deze ruimte een nostalgische uitstraling. Dat geldt ook voor de binnenluiken en oude deuren met draaiknoppen die zorgen voor een landelijke beleving. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk en hier is ruimte voor witgoed, diverse opslag, c.v.-opstelling, sauna en tevens is er een douche/toilet. Binnendoor is de praktijkruimte ook toegankelijk. De verdieping van het huis is bereikbaar middels een heuse gietijzeren trap. Aan de voor- en achterzijde is een grote slaapkamer en in het midden zijn er ook nog 2 slaapkamers. Ook is er diverse bergruimte en kasten en een badkamer met bad, douche en toilet. De praktijkruimte: deze heeft een eigen toegangsdeur en is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een wachtkamer/hal en toilet. In de hal is ook nog een luik dat toegang geeft tot een bergzolder. Op het dak van de praktijkruimte liggen 16 zonnepanelen. Al met een heel bijzonder en stijlvol object op een geweldige plek!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
737 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1832

Mapas de Google

Koedijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Koedijk

Meer viviendas in Koedijk

Ver más viviendas en este lugar.