Aller directement au contenu
Logo de Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V.

de Noord 9

1832AJ Koedijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoorl

Galerie de photos

de Noord 9 Koedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERSCHOLEN EN LANDEIJK GELEGEN! Als u de lange oprit op loopt merkt u het al: u gaat een bijzonder huis zien! Op een ruim perceel van 737 m2 staat dit ontzettend sfeervolle karakteristieke huis met naastgelegen praktijkruimte. En dat allemaal aan de rand van natuurgebied Geestmerambacht. Het perceel is geheel omzoomd en biedt u volop zon, privacy en een echt thuis-gevoel. Tevens is het een oase voor vogels en groeien en bloeien er mooie bloemen en planten. In de tuin staat een atelier/tuinhuis waar het goed toeven is. ’s Winters kunt u deze ruimte heerlijk met de houtkachel verwarmen. Overal in de tuin is wel een plekje om even heerlijk tot rust te komen. De indeling van het huis is globaal als volgt: Riante woonkamer met een fraaie houten vloer en balkenplafond met rondom zicht op de prachtige tuin. De keuken mag er qua sfeer zeker ook zijn! De grote schouw geeft deze ruimte een nostalgische uitstraling. Dat geldt ook voor de binnenluiken en oude deuren met draaiknoppen die zorgen voor een landelijke beleving. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk en hier is ruimte voor witgoed, diverse opslag, c.v.-opstelling, sauna en tevens is er een douche/toilet. Binnendoor is de praktijkruimte ook toegankelijk. De verdieping van het huis is bereikbaar middels een heuse gietijzeren trap. Aan de voor- en achterzijde is een grote slaapkamer en in het midden zijn er ook nog 2 slaapkamers. Ook is er diverse bergruimte en kasten en een badkamer met bad, douche en toilet. De praktijkruimte: deze heeft een eigen toegangsdeur en is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een wachtkamer/hal en toilet. In de hal is ook nog een luik dat toegang geeft tot een bergzolder. Op het dak van de praktijkruimte liggen 16 zonnepanelen. Al met een heel bijzonder en stijlvol object op een geweldige plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
737 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1832

Google Maps

Koedijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Koedijk

Meer maisons in Koedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.