Ir directamente al contenido
Logotipo de Markant makelaars & taxateurs

de Anjen 39

9291PE Kollum • Fryslân

Bajo precio

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.604

Galería de fotos

de Anjen 39 Kollum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vraagprijs is een vanaf prijs Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht, twee royale balkons én alle comfort van een modern appartement? Dan is dit fraaie appartement aan de Anjen 39 in Kollum absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Eskesstate” en beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Dankzij de uitstekende isolatie, energielabel A en de verzorgde afwerking woon je hier comfortabel en zorgeloos. Het appartement ligt aan de rand van het sfeervolle dorp Kollum, met een weids uitzicht over gemeentelijk groen en fraaie waterpartijen. Kollum beschikt over een uitgebreid voorzieningsniveau met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Daarnaast zijn Dokkum, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar en bevindt Nationaal Park Lauwersmeer zich op circa 15 autominuten. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement met de lift of het trappenhuis. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot het moderne toilet met hangcloset en handwasbakje. Vanuit de hal bereik je tevens de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot een ruim balkon met prachtig uitzicht. De halfopen moderne keuken is compleet uitgevoerd met een 5-zones inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede royale balkon bereikbaar. De luxe badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met spiegelverwarming, tweede toilet en een heerlijke sauna. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Bijzonderheden • Vraagprijs betreft een vanaf prijs • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Intergas HR-combiketel uit 2015 • Voorzien van nieuwe pvc-vloer (2022) • Nieuwe binnendeuren (2023) • Nieuwe radiatoren geplaatst in 2022 • Nieuwe plissé hordeuren naar de balkons • Balkons opnieuw betegeld in 2022 • Eigen nooduitgang • Waterontharder aanwezig voor het gehele complex • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 162,32 per maand • Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Wil je comfortabel wonen op een mooie locatie met volop ruimte, licht en luxe? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Anjen 39 in Kollum. Wij leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2026 había 5.874 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.874

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815
2026 5.874

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.560 0-15: 910 15-25: 665 25-45: 1.335 45-65: 1.415

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2026 ongeveer 5.874 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.