Jump to content
Logo of Markant makelaars & taxateurs

de Anjen 39

9291PE Kollum • Fryslân

Under consideration

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.604

Photo Gallery

de Anjen 39 Kollum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vraagprijs is een vanaf prijs Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht, twee royale balkons én alle comfort van een modern appartement? Dan is dit fraaie appartement aan de Anjen 39 in Kollum absoluut een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Eskesstate” en beschikt over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Dankzij de uitstekende isolatie, energielabel A en de verzorgde afwerking woon je hier comfortabel en zorgeloos. Het appartement ligt aan de rand van het sfeervolle dorp Kollum, met een weids uitzicht over gemeentelijk groen en fraaie waterpartijen. Kollum beschikt over een uitgebreid voorzieningsniveau met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Daarnaast zijn Dokkum, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar en bevindt Nationaal Park Lauwersmeer zich op circa 15 autominuten. Indeling Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je het appartement met de lift of het trappenhuis. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot het moderne toilet met hangcloset en handwasbakje. Vanuit de hal bereik je tevens de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot een ruim balkon met prachtig uitzicht. De halfopen moderne keuken is compleet uitgevoerd met een 5-zones inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het tweede royale balkon bereikbaar. De luxe badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met spiegelverwarming, tweede toilet en een heerlijke sauna. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Bijzonderheden • Vraagprijs betreft een vanaf prijs • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Intergas HR-combiketel uit 2015 • Voorzien van nieuwe pvc-vloer (2022) • Nieuwe binnendeuren (2023) • Nieuwe radiatoren geplaatst in 2022 • Nieuwe plissé hordeuren naar de balkons • Balkons opnieuw betegeld in 2022 • Eigen nooduitgang • Waterontharder aanwezig voor het gehele complex • Actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage € 162,32 per maand • Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage Wil je comfortabel wonen op een mooie locatie met volop ruimte, licht en luxe? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Anjen 39 in Kollum. Wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2026 were there 5.874 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.874

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815
2026 5.874

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.560 0-15: 910 15-25: 665 25-45: 1.335 45-65: 1.415

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2026 ongeveer 5.874 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.