Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Reinaard 36

9291AD Kollum • Fryslân

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.455

Photo Gallery

Reinaard 36 Kollum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met carport, 4 slaapkamers, energielabel B en zonnige tuin op het zuidwesten. Aan een rustige straat in Kollum staat deze ruime tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van circa 112 m². De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Verdeeld over de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt dankzij het ontbreken van directe achterburen veel privacy en een vrij gevoel. Aan de voorzijde bevinden zich een carport, berging en een verzorgd aangelegde, afsluitbare voortuin. Dankzij het energielabel B en de zonneboiler profiteer je van comfortabel wonen en lagere energielasten. Kortom, een ruime en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, veel privacy en alle voorzieningen van Kollum binnen handbereik. Kollum is een levendig dorp met bijna 6.000 inwoners en vervult een belangrijke regiofunctie in Noardeast-Fryslân. Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenniveau met diverse winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, culturele voorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een treinstation met directe verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Ook het historische stadje Dokkum ligt op korte rijafstand. Indeling (zie bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping - toilet met fonteintje - open keuken aan de voorzijde - hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser - lichte, tuingerichte woonkamer van circa 26 m² met toegang naar de achtertuin Eerste verdieping: - overloop met vaste trap naar de tweede verdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 12 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 9 m² - slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m² - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming Tweede verdieping: - overloop met witgoedaansluitingen en cv opstelling - slaapkamer 4 van circa 13,5 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten Buiten: - berging met carport - keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en -beplanting - Achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van een achterom, houten berging, sierbestrating, beplanting, pergola en zonneterras. Algemeen: - energielabel B. - meterkast voorzien van 5 groepen. - verwarming en warm water via een Remeha cv-combiketel (2009) in combinatie met een zonneboiler. - bouwjaar 1973. - woonoppervlakte circa 112 m². Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
221 m²
Content
389 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 9291

Google Maps

Kollum on the map

Spatial overview of the work area in Kollum

Residential and neighborhood statistics in Kollum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kollum. In 2026 were there 5.874 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.000.

Residents

5.874

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 296.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kollum
Year Residents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815
2026 5.874

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kollum
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.560 0-15: 910 15-25: 665 25-45: 1.335 45-65: 1.415

Education level

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kollum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.240

Business activity in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kollum
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kollum.

Frequently asked questions about living in Kollum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2026 ongeveer 5.874 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Kollum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.