Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Schievink

de Weerstallen 48

9291PR Kollum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kollum

Galería de fotos

de Weerstallen 48 Kollum
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen 2/1-kapwoning met carport, grote berging/ hobbyruimte en overkapping met loungeruimte Deze in 2019 gebouwde woning is volledig instap klaar, duurzaam en modern ingericht. Vanuit de woning en de achtertuin is er een prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden en boomwallen. Een heerlijk domein voor schapen, reeën en andere diersoorten. De woning ligt aan de rand van Kollum in de kleinschalige nieuwbouwwijk 'Westenstein'. Er is sprake van energielabel A en het energieverbruik is zeer beperkt. Indeling Graag neem ik je mee door de woning: Entree met hal met trapkast (met waterontharder), nette en zeer complete meterkast, toilet met hangcloset, toegang tot de woonkamer met fraaie houten vloer en tuindeuren naar terras, fraaie open keuken in lichte kleurstelling in hoekopstelling met cooker (2024), oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de geïsoleerde bijkeuken met kastenwand, wastafelmeubel en met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers voorzien van fraaie houten vloeren, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, designradiator en hangcloset. Tweede verdieping De vaste trap brengt je op de zolderverdieping waar het witgoed staat opgesteld (kan ook in bijkeuken worden ondergebracht), de CV combiketel (Intergas), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 5 zonnepanelen. De zolderverdieping leent zich eventueel ook voor een extra werk-/of slaapkamer. Bijzonderheden • Perceel eigen grond van 404 m2 (strookje water inbegrepen) • Fraaie houten schuur van bijna 7x3 m met dubbele toegangsdeur en met carport aan voorzijde en loungegedeelte met overkapping aan achterzijde • De woning beschikt over vloerverwarming en kunststofkozijnen en -boeidelen • Volledig instap klaar, energiezuinig en onderhoudsarm • Vanuit achtertuin prachtig uitzicht over de weilanden in zuidwestelijke richting • Kollum is een regiokern in noordoost Friesland met alle voorzieningen op het gebied van supermarkten, winkels, scholen (basis-en voortgezet) en huisartsenposten op fietsafstand! De treinverbinding Leeuwarden-Groningen bevindt zich op 15 minuten fietsen in het naastgelegen Buitenpost. KIJKDAGEN OP 9 EN 10 JULI! Mail ons voor een bezichtiging en we plannen een tijdstip in! Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
404 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2025 había 5.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.