Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Ermeline 20

9291JC Kollum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Ermeline 20 Kollum
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in Kollum In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Kollum staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning combineert comfort, licht en ruimte met praktische details zoals een moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met airco), een eigen oprit met garage en carport, én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping. Comfortabel wonen met veel licht De Z-vormige woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast, perfect voor wie graag kookt. Via de keuken is de geïsoleerde en praktische bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een ruim terras en een houten overkapping, ideaal voor ontspannen zomeravonden of gezellige etentjes buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en een praktische garage. Zo is er altijd plek voor één of meerdere auto’s, fietsen of extra opslagruimte. De carport biedt niet alleen parkeerruimte, maar zorgt er ook voor dat u altijd droog achterom de woning binnenkomt. Daarnaast de verzorgde, onderhoudsarme voortuin die de woning een uitnodigende uitstraling geeft en zorgt voor een fraai geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers (ca. 7 m², 9 m² en 12 m²), waarvan twee voorzien zijn van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, en bevindt zich in de dakkapel aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is ruim en sfeervol, met een extra aangrenzende ruimte die naar wens kan worden ingericht, thans wordt gebruikt als inloopkast maar kan ook dienst doen als een praktische werkkamer. Zo creëert u eenvoudig een plek die past bij uw eigen woonwensen, van comfortabel thuiskantoor tot luxe kleedruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, waar volop bergruimte aanwezig is voor seizoensspullen en andere eigendommen. Met 10 zonnepanelen, energielabel B en goed onderhoud is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig! Waarom deze woning de moeite waard is * Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid voor de kinderen * Scholen en voorzieningen in het dorp * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers, waarvan twee met airco * Zonnige tuin op het zuiden met overkapping * Garage, carport en eigen oprit * Woonoppervlakte ca. 100 m² * 10 zonnepanelen en airco * Energielabel B Kollum is een gezellig en levendig dorp in het noordoosten van Friesland, waar het dorpsgevoel en de voorzieningen hand in hand gaan. Je vindt er alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen en medische voorzieningen. Dankzij het treinstation in het nabijgelegen Buitenpost ben je bovendien in een mum van tijd in Leeuwarden of Groningen, ideaal voor werk of een dagje stad. Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een ideale ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2025 había 5.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.