Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Woldringhstraat 1

9291CS Kollum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Woldringhstraat 1 Kollum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de groenste buurten van Kollum, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning. Je woont hier op een ruim perceel van 682 m² eigen grond met een fraai aangelegde tuin en een aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1973 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Een deel van de gevel is uitgevoerd in kunststof (Keraliet), wat zorgt voor een mooie, moderne uitstraling. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2018. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gelijkvloers wonen, maar ook zeer geschikt om comfortabel vanuit huis te werken. Via de voorentree kom je binnen in een ruime hal met vide. Hier vind je het toilet met hangcloset en fontein, de trap naar boven en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De aangrenzende woonkeuken heeft een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, achterentree en toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je ook zo naar de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer voorzien van douche en wasmeubel. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wasmeubel en een tweede toilet. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Je geniet hier volop van privacy. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De gehele tuin is ingericht met beplanting, bomen, een groot gazon en een terras. De hagen rondom zorgen voor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin kunt genieten. Achter de garage bevindt zich een overkapping waar je ook op minder droge dagen buiten kunt zitten. In de hoek van de tuin is een houten berging voor je tuinspullen. De oprit is bestraat en biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Kollum is een levendig en charmant dorp in het noordoosten van Friesland, bekend om zijn sfeervolle straten, rijke historie en prachtige ligging tussen water en natuur. Je vindt hier een gezellig centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Met de nabijheid van een haven zijn de Friese meren en omliggende wateren goed bereikbaar per boot. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen met talloze routes door het weidse landschap. Buitenpost, met een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden, ligt op slechts 5 minuten rijden. Met de auto ben je in 30 tot 35 minuten in Leeuwarden of Groningen. Gelegen in een rustige groene woonomgeving, is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden huis! Kom deze prachtige woning met eigen ogen bekijken, onze flexibele makelaars verwelkomen je graag aan Woldringhstraat 1 te Kollum.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
682 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Nefit combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9291

Mapas de Google

Kollum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kollum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kollum. En 2025 había 5.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 296.000.

Inhabitantes

5.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 296.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kollum
Año Inhabitantes
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta B

591

Etiqueta A

557

Etiqueta D

287

Etiqueta G

252

Etiqueta E

168

Etiqueta F

87

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kollum
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Kollum

Ver más viviendas en este lugar.