Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Woldringhstraat 1

9291CS Kollum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Woldringhstraat 1 Kollum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de groenste buurten van Kollum, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning. Je woont hier op een ruim perceel van 682 m² eigen grond met een fraai aangelegde tuin en een aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1973 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Een deel van de gevel is uitgevoerd in kunststof (Keraliet), wat zorgt voor een mooie, moderne uitstraling. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2018. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gelijkvloers wonen, maar ook zeer geschikt om comfortabel vanuit huis te werken. Via de voorentree kom je binnen in een ruime hal met vide. Hier vind je het toilet met hangcloset en fontein, de trap naar boven en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De aangrenzende woonkeuken heeft een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, achterentree en toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je ook zo naar de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer voorzien van douche en wasmeubel. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wasmeubel en een tweede toilet. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Je geniet hier volop van privacy. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De gehele tuin is ingericht met beplanting, bomen, een groot gazon en een terras. De hagen rondom zorgen voor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin kunt genieten. Achter de garage bevindt zich een overkapping waar je ook op minder droge dagen buiten kunt zitten. In de hoek van de tuin is een houten berging voor je tuinspullen. De oprit is bestraat en biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Kollum is een levendig en charmant dorp in het noordoosten van Friesland, bekend om zijn sfeervolle straten, rijke historie en prachtige ligging tussen water en natuur. Je vindt hier een gezellig centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Met de nabijheid van een haven zijn de Friese meren en omliggende wateren goed bereikbaar per boot. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen met talloze routes door het weidse landschap. Buitenpost, met een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden, ligt op slechts 5 minuten rijden. Met de auto ben je in 30 tot 35 minuten in Leeuwarden of Groningen. Gelegen in een rustige groene woonomgeving, is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden huis! Kom deze prachtige woning met eigen ogen bekijken, onze flexibele makelaars verwelkomen je graag aan Woldringhstraat 1 te Kollum.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
682 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Nefit combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9291

Google Maps

Kollum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kollum

Woon- en buurtcijfers in Kollum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kollum. In 2025 waren er 5.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 296.000.

Inwoners

5.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 296.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kollum
Jaar Inwoners
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kollum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

690

Label B

591

Label A

557

Label D

287

Label G

252

Label E

168

Label F

87

Label A+++

47

Label A+

33

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kollum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.240

Bedrijvigheid in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kollum
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kollum.

Veelgestelde vragen over wonen in Kollum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Kollum

Bekijk meer woningen in deze plaats.