Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Woldringhstraat 1

9291CS Kollum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Woldringhstraat 1 Kollum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de groenste buurten van Kollum, aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, staat deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning. Je woont hier op een ruim perceel van 682 m² eigen grond met een fraai aangelegde tuin en een aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1973 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Een deel van de gevel is uitgevoerd in kunststof (Keraliet), wat zorgt voor een mooie, moderne uitstraling. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een HR-combiketel uit 2018. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor gelijkvloers wonen, maar ook zeer geschikt om comfortabel vanuit huis te werken. Via de voorentree kom je binnen in een ruime hal met vide. Hier vind je het toilet met hangcloset en fontein, de trap naar boven en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De aangrenzende woonkeuken heeft een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, achterentree en toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je ook zo naar de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer voorzien van douche en wasmeubel. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers met kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een tweede badkamer met een inloopdouche, wasmeubel en een tweede toilet. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Je geniet hier volop van privacy. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De gehele tuin is ingericht met beplanting, bomen, een groot gazon en een terras. De hagen rondom zorgen voor veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin kunt genieten. Achter de garage bevindt zich een overkapping waar je ook op minder droge dagen buiten kunt zitten. In de hoek van de tuin is een houten berging voor je tuinspullen. De oprit is bestraat en biedt voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Kollum is een levendig en charmant dorp in het noordoosten van Friesland, bekend om zijn sfeervolle straten, rijke historie en prachtige ligging tussen water en natuur. Je vindt hier een gezellig centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Met de nabijheid van een haven zijn de Friese meren en omliggende wateren goed bereikbaar per boot. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen met talloze routes door het weidse landschap. Buitenpost, met een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden, ligt op slechts 5 minuten rijden. Met de auto ben je in 30 tot 35 minuten in Leeuwarden of Groningen. Gelegen in een rustige groene woonomgeving, is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een goed onderhouden huis! Kom deze prachtige woning met eigen ogen bekijken, onze flexibele makelaars verwelkomen je graag aan Woldringhstraat 1 te Kollum.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
682 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9291

Google Maps

Kollum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kollum

Chiffres de logement et de quartier dans Kollum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kollum. En 2025 étaient 5.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 296.000.

Résidents

5.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 296.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kollum
Année Résidents
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kollum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette B

591

Étiquette A

557

Étiquette D

287

Étiquette G

252

Étiquette E

168

Étiquette F

87

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kollum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.590

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.240

Activité dans Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kollum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kollum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kollum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Kollum

Voir plus d'habitations dans cette ville.