Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Boschjesstraat 69

1541KG Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Boschjesstraat 69 Koog aan de Zaan
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde ruime eengezinswoning in een rustige straat en industriële dynamische omgeving. De huidige eigenaren hebben hier heerlijk gewoond en de woning kwalitatief gemoderniseerd. De praktische indeling en lichtval zult u meteen ervaren zodra u binnenkomt, een heerlijke woonkeuken met erker aan de voorzijde en achter de brede tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren richting de zonnige tuin, moderne badkamer, 3 (mogelijkheid voor 4) goed bemeten slaapkamers en mogelijkheid tot dakterras. Verder heeft de woning een fraai aangelegde zonnige achtertuin met grote berging (ca. 5 meter x ca. 3,5 meter) geschikt voor opslag, hobby of motoren. Bekijk de woning op de eigen website: boschjesstraat69.nl De ligging is ideaal: rustige ligging, maar ook vlakbij diverse voorzieningen. Hier wordt wonen en industrie op een hele mooie manier samengevoegd. In de directe omgeving vindt u een basisschool, kinderopvang, een speeltuin, de Bedrijvige Bij (hier vindt u o.a. een shiatsu masseur, podoloog, ergotherapeut en yogastudio) en het groene Kooger park ligt om de hoek waar u heerlijk kunt wandelen. Op korte loopafstand vindt u de AH XL, Vishandel Bart, de Gamma, het Skatepark, Intertoys, een huisartsenpraktijk, apotheek, dierenarts en het Buurthuis. Het NS station Zaandijk Zaanse Schans is al op 2 minuten fietsafstand gelegen, vanaf hier heeft u uitstekende verbindingen naar o.a. Zaandam centrum, Amsterdam CS en Schiphol. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar. De woning heeft op de parterre een gezellige brede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin waar je veel zon en privacy hebt. De woonkeuken (uit 2013 maar grotendeels apparatuur vernieuwd) is erg praktisch gesitueerd naar de voorzijde met erker. De hal geeft toegang tot het toilet. De wanden en vloeren zijn sfeervol en netjes afgewerkt. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, waarvan er 1 ingericht is als kledingkamer met wasmachine- en drogeraansluiting en er twee-in-één zijn samengevoegd, maar eenvoudig weer tot 3 slaapkamers in te delen zijn. En een nette moderne badkamer (v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet). De 2e verdieping heeft een grote 3e slaapkamer en een stookruimte met CV-ketelopstelling. Hier heeft u nog een mogelijkheid om een dakterras te creëren, (de deur zit er al). De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een grote berging en eigen achterom. De woning is keurig onderhouden en goed geïsoleerd (v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing). Dit is echt een leuke eengezinswoning in een rustige en gewilde woonwijk, dus bel snel voor een afspraak! Indeling: Parterre: entree, hal, toilet, trapopgang, keuken met erker, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin; 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en moderne badkamer; 2e Verdieping: stookruimte, 3e slaapkamer en mogelijkheid voor dakterras; Bijzonderheden: - instapklare sfeervolle kwalitatieve woning; - grote berging te gebruiken voor opslag, hobby en motoren; - de groepenkast is vervangen in 2013; - in 2017 is het platte dak van het terras vernieuwd; - in 2018 is de voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; - de combiketel type Intergas is uit ca. 2021; - in 2022 zijn de kunststof kozijnen geplaatst en is de gevelbekleding v.v. keralit; - de kruipruimte is v.v. isochips; - de airco is geplaatst in 2023; - de woning heeft 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - de woning is v.v. glasvezel; - funderingsonderzoek uit 2017 is beschikbaar, recente meetgegevens van Gemeente Zaanstad geven aan dat zakking in dit deel van het blok al jaren klein is, ook deze rapportage is beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.