Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Molenveld 13

1541SJ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.781

Galería de fotos

Molenveld 13 Koog aan de Zaan
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekken van Westerkoog, aan een autovrij plantsoen, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden. Op het dak aan de achterzijde zijn 8 zonnepanelen geplaatst en omliggende woningen laten zien dat het mogelijk is om dakkapellen te plaatsen. Dit fijne huis heeft veel lichtinval, verrassend veel ruimte op alle verdiepingen en volop potentie om naar eigen smaak te stylen. Kinderen kunnen recht voor de deur eindeloos spelen. Ook op andere plekken in de wijk vind je speeltuintjes, voetbalveldjes en andere speelplekken voor de jeugd. Aan De Glazenmaker stopt de bus en voorzieningen als kinderopvang, scholen en het winkelcentrum zijn maar een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Heb je het plantsoen, de hoge bomen, de fantastische speelplek en de vogelhuisjes gezien? Loop dan naar de voordeur en vervolgens de ruime hal in. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De PVC-vloer met houtpatroon in lichte kleuren ligt op de hele begane grond, deze vloer is ook voorzien van vloerverwarming. De woon-/eetkamer met open keuken is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht. Aan de achterzijde, op het zuiden, is een pui met schuifdeuren geplaatst en vanuit de keuken is er prachtig uitzicht op het plantsoen. Voor een hoekbank, tv-meubel, de eettafel en andere spullen is meer dan genoeg plek. In de keuken staat een hoekopstelling in een landelijke stijl, goed passend bij de zuilen in de woonkamer. Deze keuken vormt een goede basis voor renovatie, met nieuwe fronten en apparatuur. Of kies je voor een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak? Eerste verdieping: Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, over de hele breedte van de woning. Deze kamer, ingericht als master bedroom, heeft een meer dan 2.50 meter lange kastenwand en prachtig uitzicht op het plantsoen. De tweede en derde slaapkamer, zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer, zijn aan de achterzijde. In alle kamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. De speels ingedeelde badkamer is ingedeeld met een douche, een wandcloset, handdoekenradiator, een breed wastafelmeubel met spiegel en een handige hangkast. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Deze kamer heeft twee grote dakramen en aan beide kanten een handige bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop, naast de HR-ketel, is de wasmachineaansluiting. Tuin: Via de schuifdeuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Aan twee kanten staan houten schuttingen en grote tuintegels zorgen voor een stoere look. In de stenen berging (voorzien van elektra) kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de openbare weg. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, op korte afstand van de woning. Omgeving: De wijk Westerkoog biedt qua voorzieningen alles wat je zoekt. Dit geldt ook voor het treinstation, op ongeveer 5 minuten fietsen. Het polderlandschap aan de westkant van de wijk is een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen en van de natuur te genieten. Er is een goede verbinding met de snelweg A8, richting de A7 en de Ring A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 118.7 m2 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Ruime, lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin - Zonnige achtertuin (zuid) met een berging en achterom - Prachtige ligging in Westerkoog, met een plantsoen en speelgelegenheid voor de deur - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.