Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Parallelweg 78

1541BC Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaandam

Galería de fotos

Parallelweg 78 Koog aan de Zaan
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een sfeervolle en smaakvol gestylede VRIJSTAANDE jaren ’30 woning is dit! Speels ingericht en toch is niets is aan het toeval overgelaten. De woning is tussen 2017 en 2018 bijna volledig gestript en opnieuw ingedeeld. Je ziet dat de verbouwing door de huidige bewoners met veel plezier en liefde voor de woning is uitgevoerd. Veel authentieke accenten zoals glas-in-lood-bovenlichten en ramen en paneeldeuren zijn behouden gebleven en de aanpassingen die zijn doorgevoerd zijn geheel in stijl. De living heeft een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Je treft twee ruime slaapkamers en een slaapzolder aan en een tuin met loungeplek, buitenkeuken en berging. De woning is INSTAPKLAAR en je kunt hem zo betrekken. Zullen we binnen gaan kijken? • Woonoppervlakte: 103 m2 • Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin • Authentieke glas-in-lood bovenlichten en ramen • Unieke keuken met inbouwapparatuur • Mooie houten vloer in visgraatverband • 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Behouden paneeldeuren • Verrassende zolderkamer en berging voor het witgoed • Voortuin en achtertuin met pergola en buitenkeuken • Rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin en steeg bereiken we de overkapte authentieke voordeur met glas-in-lood-raam. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Boven de erker tref je nog een glas-in-lood raampartij aan. Aan voorzijde is een kleine werk-/speelkamer met vaste kasten gerealiseerd. Achter in de kamer tref je de openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten aan, de palletkachel en de unieke U-vormige keuken. De keuken heeft mat oudgroene fronten en een marmeren aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Er liggen houten vloerdelen in visgraatverband en de muren en plafonds zijn strak en smaakvol gestyled. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft in het trappenhuis een dakkapel met glas-in-loodramen. Op de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een vrijstaand bad en openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer (2018) is voorzien van een badmeubel met twee waskommen, spiegel, zwevend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. In de punt onder de balken is plaats voor een tweepersoonsbed. Aan de andere zijde van de zolder vind je de aansluiting voor het witgoed en een vaste bergkast. Ook deze verrassende verdieping is keurig afgewerkt. Tuin: De woning heeft een voortuin en een beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin met pergola met loungeplek, overkapping met buitenkeuken en (fietsen)berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande jaren ‘30 woning (1933) is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog. Je woont hier op loopafstand van het centrum en van de supermarkt. Ook kinderopvang en scholen vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en d A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Sfeervolle en smaakvol gestylede VRIJSTAANDE jaren’30 woning met voor- en achtertuin • Tussen 2017 en 2018 geheel gestript en gerenoveerd • Goed geïsoleerd. Energielabel: E • Fundering is niet hersteld en wordt gemonitord sinds 2011. De zakking is 'klein' • Rustige ligging met alle voorzieningen vlakbij • Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand • Kindvriendelijke buurt met kinderopvang en scholen dicht in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.