Résidents
11.340
Dernière année: 2025
Parallelweg 78
1541BC Koog aan de Zaan • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een sfeervolle en smaakvol gestylede VRIJSTAANDE jaren ’30 woning is dit! Speels ingericht en toch is niets is aan het toeval overgelaten. De woning is tussen 2017 en 2018 bijna volledig gestript en opnieuw ingedeeld. Je ziet dat de verbouwing door de huidige bewoners met veel plezier en liefde voor de woning is uitgevoerd. Veel authentieke accenten zoals glas-in-lood-bovenlichten en ramen en paneeldeuren zijn behouden gebleven en de aanpassingen die zijn doorgevoerd zijn geheel in stijl. De living heeft een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Je treft twee ruime slaapkamers en een slaapzolder aan en een tuin met loungeplek, buitenkeuken en berging. De woning is INSTAPKLAAR en je kunt hem zo betrekken. Zullen we binnen gaan kijken? • Woonoppervlakte: 103 m2 • Lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin • Authentieke glas-in-lood bovenlichten en ramen • Unieke keuken met inbouwapparatuur • Mooie houten vloer in visgraatverband • 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Behouden paneeldeuren • Verrassende zolderkamer en berging voor het witgoed • Voortuin en achtertuin met pergola en buitenkeuken • Rustig gelegen in fijne kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin en steeg bereiken we de overkapte authentieke voordeur met glas-in-lood-raam. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker. Boven de erker tref je nog een glas-in-lood raampartij aan. Aan voorzijde is een kleine werk-/speelkamer met vaste kasten gerealiseerd. Achter in de kamer tref je de openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten aan, de palletkachel en de unieke U-vormige keuken. De keuken heeft mat oudgroene fronten en een marmeren aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Er liggen houten vloerdelen in visgraatverband en de muren en plafonds zijn strak en smaakvol gestyled. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft in het trappenhuis een dakkapel met glas-in-loodramen. Op de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een vrijstaand bad en openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer (2018) is voorzien van een badmeubel met twee waskommen, spiegel, zwevend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. In de punt onder de balken is plaats voor een tweepersoonsbed. Aan de andere zijde van de zolder vind je de aansluiting voor het witgoed en een vaste bergkast. Ook deze verrassende verdieping is keurig afgewerkt. Tuin: De woning heeft een voortuin en een beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin met pergola met loungeplek, overkapping met buitenkeuken en (fietsen)berging. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande jaren ‘30 woning (1933) is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog. Je woont hier op loopafstand van het centrum en van de supermarkt. Ook kinderopvang en scholen vind je op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en d A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Sfeervolle en smaakvol gestylede VRIJSTAANDE jaren’30 woning met voor- en achtertuin • Tussen 2017 en 2018 geheel gestript en gerenoveerd • Goed geïsoleerd. Energielabel: E • Fundering is niet hersteld en wordt gemonitord sinds 2011. De zakking is 'klein' • Rustige ligging met alle voorzieningen vlakbij • Openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand • Kindvriendelijke buurt met kinderopvang en scholen dicht in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Koog aan de Zaan
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.
Moyenne WOZ
EUR 388.878
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.816
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.200
Étiquette B
686
Étiquette G
553
Étiquette A
523
Étiquette F
419
Étiquette D
320
Étiquette E
307
Étiquette A++
167
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.605
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.383
Vrijstaande woning
Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300
Activité dans Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer maisons in Koog aan de Zaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boschjesstraat 39
1541KE Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cacaomolen 46
1541RM Koog aan de Zaan
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorvisser 8
1541XJ Koog aan de Zaan
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat 91
1541AN Koog aan de Zaan
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuideinde 3 L
1541CA Koog aan de Zaan
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuideinde 122
1541CG Koog aan de Zaan
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 1 A
1541AD Koog aan de Zaan
€ 369.000 k.k.
€ 5.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Matjeszoom 25
1541PV Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
