Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Pelmolen 20

1541RZ Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Pelmolen 20 Koog aan de Zaan
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de bloeitijd van de pelmolen stonden er alleen al in de Zaanstreek bijna 50 pelmolens, om gerst tot gort te pellen en later rijst te pellen. De naam van dit type molen leeft voort in de Pelmolen, een mooie straat in Koog aan de Zaan. Hier staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een ruime badkamer met whirlpool, een aparte douchegelegenheid en een diepe tuin met achterom. Blikvanger in de woonkamer is de open haard en het buitenschilderwerk is recent gedaan. Zo maak je, als nieuwe bewoner van deze woning, een vliegende start! In de wijk is alleen bestemmingsverkeer, voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen en de basisschool is, net als kinderopvang, op loopafstand. Winkelcentrum Westerkoog en Buurtcentrum de Vuister, dat wordt gerund door een fantastisch team van circa 50 (!) vrijwilligers, zijn eveneens op loopafstand. En reis je vaak met de trein? Station Koog aan de Zaan is maar 600 meter lopen. Met de auto rij je via de A7 of A8 binnen een kwartier naar de Ring A10. Indeling: Begane grond: Via het rustige, autovrije pad loop je naar huisnummer 20. De buitenzijde oogt fraai, net als de binnenzijde van deze gezellige woning. In de hal zie je een grote kastenwand met schuifdeuren, waarvan het middelste deel als meterkast in gebruik is. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Het zitgedeelte bevindt zich bij de open haard, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. De tegelvloer past bij verschillende interieurstijlen, en de lange muur met behang past goed in het geheel. Rechts van de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde, met uitzicht naar de voortuin, is de keuken. De U-vormige opstelling met granieten aanrechtblad biedt veel bergruimte in de lades en kasten. Het spoelgedeelte is bij het raam en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Dit is een keuken die voor veel kook- en bakplezier gaat zorgen! Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Wat opvalt is dat alle kamers lekker ruim zijn, twee zijn thans ingericht als tweepersoonskamer en de derde kamer als hobbyruimte. Met laminaat op de vloer en hardhouten kozijnen zien de kamers er supernetjes uit. Aan de voorzijde is de badkamer met een whirlpoolbad, tweede toilet, een bidet en een dubbel wastafelmeubel. De douche is in het bad en de muren zijn geheel betegeld. Verder zie je een groot raam in de voorgevel en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op de tweede verdieping. Deze dakkapel geeft veel extra ruimte in de vierde slaapkamer, die is ingericht als tweepersoons logeerkamer. Aan de andere zijde van de overloop is een hobby-/wasruimte, met een douche en twee grote ramen in het schuine dak. Tuin: Oost west, thuis best. Deze tegeltjeswijsheid geldt ook voor de ligging van de tuin aan de Pelmolen 20. De mooi aangelegde voortuin is op het westen en de diepe achtertuin op het oosten. In de achtertuin is volop ruimte om in de zon te zitten (of liggen) en aan twee kanten zijn de borders mooi aangeplant. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en er is een poort naar de openbare weg (De Glazenmaker). Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015, eigendom) - Voegwerk voorgevel is in 2015 vernieuwd - Dakrenovatie in 2015 (panlatten, isolatie en deels dakpannen) - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (1 groot verhuisraam met enkel glas) - Buitenschilderwerk in 2024-2025 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kompakt, 2015)

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.