Inhabitantes
11.340
Último año: 2025
Reëelenstraat 26
1541CT Koog aan de Zaan • Noord-Holland
€ 589.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 602.630
Precio de compra /m²: € 4.637
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below. WELKOM IN OUD KOOG – JOUW NIEUWE THUIS. Laat je verrassen door deze instapklare woning, gelegen in de charmante buurt Oud Koog. Met maar liefst 23 zonnepanelen, een energievriendelijk karakter en een ruime tuin op het noorden, is dit huis het perfecte toevluchtsoord voor jong en oud. Op loopafstand van NS-station Koog Bloemwijk, en met volop ruimte voor een groeiend gezin of een inspirerende thuiswerkplek, vind je hier een plek waar rust en reuring elkaar moeiteloos afwisselen. Droom jij van alle gemakken van de stad, gecombineerd met de sereniteit van een groene omgeving? Dan is dit je kans! Stap binnen en laat de unieke sfeer je meteen omarmen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING – DIT MAG JE NIET MISSEN Instapklaar wonen: Klaar om je meubels neer te zetten en te genieten van een toekomst zonder klussen. 23 zonnepanelen: Een duurzame investering in een financieel voordelige én milieuvriendelijke levensstijl. Toplocatie: Op slechts een paar minuten lopen van NS-station Koog Bloemwijk; ideaal voor forensen die snel in de Randstad willen zijn. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht—dit stukje Oud Koog is echt helemaal van jou. Veel bergruimte: Van de inpandige opbergruimtes tot de handige extra berging in de tuin—ruimte genoeg voor alles wat je wilt organiseren. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING – WOON DROOM NAAR REALITEIT Welkom in dit heerlijke huis in Oud Koog, waar wonen, werken én ontspannen moeiteloos samenkomen. Op een perceeloppervlakte van 210 m² en met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. De frisse uitstraling en de strakke afwerking maken deze plek tot een waar woongenot. Hier kunnen jonge gezinnen groeien, ondernemers hun dromen najagen, en stellen genieten van rust met de stad om de hoek. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal die je meteen doorvoert naar de lichte en goed ingedeelde woonkamer. Hier word je overspoeld door natuurlijk daglicht dankzij de royale ramen. Stel je voor: je eigen knusse zithoek bij de strak afgewerkte muren, een gezellige eettafel voor etentjes met familie en vrienden, en genoeg plek voor persoonlijke decoraties waarmee je dit huis echt van jou maakt. De open keuken is modern en bevat alles wat je nodig hebt: denk aan hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en slimme kastruimtes. Koken wordt hier een feestje, elke dag opnieuw. Wie verder kijkt, ontdekt de vier ruime slaapkamers. Twee daarvan – perfect voor de kinderen of een werkkamer , terwijl de andere twee een oase van rust en privacy vormen. Ideaal als master bedroom of misschien zelfs je nieuwe creatieve studio. Iedere kamer biedt iets unieks: een mooi uitzicht, handige inbouwkasten of ruimte voor een persoonlijke touch. Buiten is het al net zo indrukwekkend. De tuin met noordelijke ligging is verrassend diep! Hoewel de zon later op de dag zal verdwijnen, is dit juist een perfecte plek voor wie houdt van een frisse schaduwrijke omgeving om te ontspannen—met een goed boek of een gezellig barbecue-moment met vrienden. De extra berging maakt het helemaal af. Of je nu fietsen, gereedschap of kinderspeelgoed kwijt wilt, het kan allemaal zonder concessies te doen aan je wooncomfort. Ankers aan dit huis zijn de duurzame 23 zonnepanelen. Op deze plek kijk je niet alleen uit naar een comfortabele toekomst, maar ook naar een energiezuinige manier van leven. Of je nu je ecologische voetafdruk wilt verkleinen of gewoon wilt profiteren van lagere energiekosten, hier krijg je het allemaal. En de ligging? Rustig, maar centraal. Het NS-station Koog Bloemwijk ligt praktisch om de hoek, en de snelweg geeft je direct toegang tot zowel Amsterdam als Alkmaar. Dan nog de kers op de taart: de woning staat op eigen grond. Geen erfpacht betekent geen verrassingen in de toekomst, alleen een comfortabele plek waar je kunt thuiskomen. Kortom, deze woning biedt jou precies die unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid waar je al die tijd naar op zoek bent geweest. De extra berging in de tuin verdient een speciale vermelding. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap, fietsen of extra spullen die je liever niet in huis wilt bewaren. Zo blijft je woning overzichtelijk en georganiseerd. Alles binnen handbereik, zonder dat je inlevert op de uitstraling van je tuin of het gebruiksgemak van je woonruimte. Deze woning laat écht niets te wensen over. Instapklaar wonen betekent dat je na de sleuteloverdracht direct kunt genieten van de strakke afwerking en moderne uitstraling. Met de 23 zonnepanelen zorg je voor een duurzame toekomst, terwijl je enorme energiebesparingen realiseert. De ligging is top: op slechts een paar minuten lopen van NS-station Koog Bloemwijk en dichtbij uitvalswegen, ideaal voor forensen en stadsliefhebbers. En met het gemak van je eigen grond ben je verzekerd van een zorgeloze toekomst. Binnen en buiten is er volop bergruimte, inclusief een handige extra berging in de tuin waar je alles kwijt kunt. De woning is zelfs voorzien van een warmtepomp. Schedule a viewing online right away? Visit our website! WELCOME TO OUD KOOG – YOUR NEW HOME. Be surprised by this move-in ready home, located in the charming Oud Koog neighborhood. With no fewer than 23 solar panels, an energy-efficient character and a spacious north-facing garden, this house is the perfect retreat for young and old. Within walking distance of NS station Koog Bloemwijk, and with plenty of space for a growing family or an inspiring home office, you’ll find a place where peace and vibrancy blend effortlessly. Do you dream of all the conveniences of the city combined with the serenity of a green environment? This is your chance! Step inside and let the unique atmosphere embrace you right away. PROPERTY HIGHLIGHTS – DON’T MISS THIS Move-in ready: Just place your furniture and enjoy a future without DIY. 23 solar panels: A sustainable investment in a financially advantageous and environmentally friendly lifestyle. Prime location: Only a few minutes’ walk from NS station Koog Bloemwijk; ideal for commuters who want to reach the Randstad quickly. Freehold land: No hassle with ground lease—this piece of Oud Koog is entirely yours. Lots of storage: From indoor storage spaces to the handy extra shed in the garden—plenty of room to keep everything organized. FULL PROPERTY DESCRIPTION – MAKE YOUR LIVING DREAM A REALITY Welcome to this delightful home in Oud Koog, where living, working, and relaxing come together effortlessly. On a plot of 210 m² and with 127 m² of living space, this house offers all the room you need. The fresh look and sleek finish make this a true pleasure to live in. Here, young families can grow, entrepreneurs can pursue their dreams, and couples can enjoy tranquility with the city just around the corner. Upon entering, you’re greeted by a spacious hallway leading you straight into the bright and well-laid-out living room. You’re bathed in natural daylight thanks to the generous windows. Imagine your own cozy lounge area against the neatly finished walls, a welcoming dining table for family dinners and friendly get-togethers, and plenty of space for personal touches that make this house truly yours. The open kitchen is modern and has everything you need: high-quality appliances, ample counter space, and smart storage solutions. Cooking here becomes a daily delight. Looking further, you’ll discover four spacious bedrooms. Two of them are perfect for the kids or a home office, while the other two offer an oasis of peace and privacy—ideal as a master bedroom or even your new creative studio. Each room offers something unique: a lovely view, handy built-in wardrobes, or space for your personal style. Outside is just as impressive. The north-facing garden is surprisingly deep! While the sun will fade later in the day, this is the perfect place for anyone who loves a cool, shaded spot to unwind—with a good book or a cozy barbecue with friends. The extra storage shed completes the picture. Whether you need space for bikes, tools, or children’s toys, it all fits without compromising your living comfort. A standout feature of this home is the set of 23 solar panels. Here you’re not only looking forward to a comfortable future but also to an energy-efficient way of living. Whether you want to reduce your ecological footprint or simply enjoy lower energy bills, you get it all. And the location? Quiet yet central. NS station Koog Bloemwijk is practically around the corner, and the nearby highway gives you direct access to both Amsterdam and Alkmaar. And the icing on the cake: the property stands on freehold land. No ground lease means no future surprises—just a comfortable place to come home to. In short, this home offers exactly that unique combination of peace, space, and accessibility you’ve been searching for. D The extra storage shed in the garden deserves a special mention. It’s ideal for storing your gardening tools, bicycles, or extra items you’d rather not keep inside. This way, your home stays tidy and organized. Everything within reach, without compromising your garden’s look or your living comfort. This home truly leaves nothing to be desired. Move-in ready means you can enjoy the sleek finish and modern look immediately after receiving the keys. With 23 solar panels, you’re set for a sustainable future while achieving major energy savings. The location is top-notch: just a few minutes’ walk from NS station Koog Bloemwijk and close to main roads—ideal for commuters and city lovers. And with the ease of freehold land, you’re assured of a worry-free future. Inside and out, there’s ample storage, including a handy extra garden shed for all your belongings. The property is even equipped with a heat pump.
Hipoteca berekenen
€ 589.000
Coste del comprador (estimado): € 13.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630
3,04%
Anualmente
%
€ 29.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 589.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Contenido
- 501 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 128 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1942
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Koog aan de Zaan
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.
Promedio WOZ
EUR 388.878
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.816
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
518
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Nivel académico
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.200
Etiqueta B
686
Etiqueta G
553
Etiqueta A
523
Etiqueta F
419
Etiqueta D
320
Etiqueta E
307
Etiqueta A++
167
Etiqueta A+++
122
Etiqueta A+
57
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649
Huurwoning
Gas: 838 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 995 • Electricidad: 2.605
Appartement
Gas: 699 • Electricidad: 1.620
Tussenwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.383
Vrijstaande woning
Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300
Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Número total de establecimientos empresariales: 1.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer viviendas in Koog aan de Zaan
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kogerhout 30
1541LA Koog aan de Zaan
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westerzoom 19
1541TV Koog aan de Zaan
€ 750.000 k.k.
€ 3.947/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boschjesstraat 20
1541KJ Koog aan de Zaan
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 101 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stokkenmolen 61
1541WK Koog aan de Zaan
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zuideinde 52
1541CE Koog aan de Zaan
€ 939.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boschjesstraat 39
1541KE Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
€ 4.065/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Cacaomolen 46
1541RM Koog aan de Zaan
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voorvisser 8
1541XJ Koog aan de Zaan
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
