Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Turfakker 11

1541TL Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Turfakker 11 Koog aan de Zaan
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een speeltuin, voetbalveldje en zelfs een tafeltennistafel in de buurt is dit de perfecte buurt voor kinderen. Maar ook voor volwassenen is dit een fijne plek, met supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. En in deze buurt, aan de Turfakker, staat deze goed onderhouden woning met maar liefst vijf(slaap)kamers en een zonnige tuin op het westen. Dit is een huis met diverse extra’s, waaronder houten vloeren en een fraaie veranda. Parkeren kan op eigen terrein en voor de fietsen is er een berging aan de voorzijde. Aan hoeveel wensen op jouw lijstje voldoet deze woning? Niet alleen supermarkten en speelgelegenheden voor de kinderen zijn in de buurt. Dit geldt ook voor scholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend dankzij de nabijgelegen bushalte en het treinstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zoals op de foto te zien is, kun je op eigen terrein parkeren. Ook de (fietsen)berging is aan de voorzijde, op een paar stappen van de voordeur. De hal geeft toegang aan deze leuke woning, met aan de linkerzijde een meterkast en een garderobenis. Naast de trap naar de eerste verdieping vind je hier ook de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteinkast. De tuingerichte woon-/eetkamer is het toppunt van sfeer, mede dankzij de houten vloer en de openslaande tuindeuren. Met een breedte van circa 5.30 meter is er genoeg plek voor een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Erg handig, en eigenlijk onmisbaar, is de bergkast onder de trap. Aan de voorzijde is de halfopen keuken, met een donkere tegelvloer en inbouwverlichting in het verlaagde plafond. De lichtkleurige hoekopstelling, met een houtlook blad en een dubbele spoelbak, is een geweldige plek voor de kook- en bakliefhebber. Het grote gasfornuis met oven blijft achter, net als de afzuigkap en vaatwasser. De hoge koel-/vriescombinatie en magnetron worden ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. In alle kamers ligt een houten vloer en in de kamer aan de voorzijde is een mooie kastenwand met schuifdeuren gebouwd. De badkamer is, net als de rest van het huis, een plaatje. Grote wand- en vloertegels, modern sanitair en fraaie kranen bepalen de sfeer. Dankzij de ramen heeft de badkamer veel lichtval, en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Hou je van een warm bad, of van een heerlijke douche? In deze badkamer kan het allebei! Verder zijn er een breed wastafelmeubel, designradiator, hangkast en een tweede toilet in deze ruimte. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping. Hier zijn twee (slaap)kamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand, en een berging/wasruimte. Een van de kamers is extra geïsoleerd. De vorige eigenaar was muzikant en speelde graag hier zijn muziek. Ideaal als je ook een hobby hebt welke ook wat meer geluid produceert. Op deze verdieping ligt een houten vloer, en de trap is voorzien van een fraaie ombouw met een glazen schuifdeur. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin al gezien, met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het westen. Er is veel zon en het brede zonnescherm zorgt, net als de sfeervolle veranda, voor een fijne plek in de schaduw. Dit is een tuin met sfeer, met mooi groen en zelfs een vijver met waterplanten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan een met een grote dakkapel - Zonnige achtertuin (west) met een grote veranda - Energielabel B - Centraal gelegen in de wijk Westerkoog met veel groen en veel voorzieningen in de omgeving - Uitvalswegen naar de omringende steden zijn snel te bereiken, NS-station op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.