Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Turfakker 11

1541TL Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Turfakker 11 Koog aan de Zaan
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Met een speeltuin, voetbalveldje en zelfs een tafeltennistafel in de buurt is dit de perfecte buurt voor kinderen. Maar ook voor volwassenen is dit een fijne plek, met supermarkten en andere voorzieningen in de buurt. En in deze buurt, aan de Turfakker, staat deze goed onderhouden woning met maar liefst vijf(slaap)kamers en een zonnige tuin op het westen. Dit is een huis met diverse extra’s, waaronder houten vloeren en een fraaie veranda. Parkeren kan op eigen terrein en voor de fietsen is er een berging aan de voorzijde. Aan hoeveel wensen op jouw lijstje voldoet deze woning? Niet alleen supermarkten en speelgelegenheden voor de kinderen zijn in de buurt. Dit geldt ook voor scholen en sportverenigingen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend dankzij de nabijgelegen bushalte en het treinstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zoals op de foto te zien is, kun je op eigen terrein parkeren. Ook de (fietsen)berging is aan de voorzijde, op een paar stappen van de voordeur. De hal geeft toegang aan deze leuke woning, met aan de linkerzijde een meterkast en een garderobenis. Naast de trap naar de eerste verdieping vind je hier ook de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteinkast. De tuingerichte woon-/eetkamer is het toppunt van sfeer, mede dankzij de houten vloer en de openslaande tuindeuren. Met een breedte van circa 5.30 meter is er genoeg plek voor een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Erg handig, en eigenlijk onmisbaar, is de bergkast onder de trap. Aan de voorzijde is de halfopen keuken, met een donkere tegelvloer en inbouwverlichting in het verlaagde plafond. De lichtkleurige hoekopstelling, met een houtlook blad en een dubbele spoelbak, is een geweldige plek voor de kook- en bakliefhebber. Het grote gasfornuis met oven blijft achter, net als de afzuigkap en vaatwasser. De hoge koel-/vriescombinatie en magnetron worden ter overname aangeboden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. In alle kamers ligt een houten vloer en in de kamer aan de voorzijde is een mooie kastenwand met schuifdeuren gebouwd. De badkamer is, net als de rest van het huis, een plaatje. Grote wand- en vloertegels, modern sanitair en fraaie kranen bepalen de sfeer. Dankzij de ramen heeft de badkamer veel lichtval, en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Hou je van een warm bad, of van een heerlijke douche? In deze badkamer kan het allebei! Verder zijn er een breed wastafelmeubel, designradiator, hangkast en een tweede toilet in deze ruimte. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping. Hier zijn twee (slaap)kamers, waarvan een met een maatwerk kastenwand, en een berging/wasruimte. Een van de kamers is extra geïsoleerd. De vorige eigenaar was muzikant en speelde graag hier zijn muziek. Ideaal als je ook een hobby hebt welke ook wat meer geluid produceert. Op deze verdieping ligt een houten vloer, en de trap is voorzien van een fraaie ombouw met een glazen schuifdeur. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin al gezien, met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het westen. Er is veel zon en het brede zonnescherm zorgt, net als de sfeervolle veranda, voor een fijne plek in de schaduw. Dit is een tuin met sfeer, met mooi groen en zelfs een vijver met waterplanten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan een met een grote dakkapel - Zonnige achtertuin (west) met een grote veranda - Energielabel B - Centraal gelegen in de wijk Westerkoog met veel groen en veel voorzieningen in de omgeving - Uitvalswegen naar de omringende steden zijn snel te bereiken, NS-station op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
136 m²
Content
468 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1541

Google Maps

Map of Koog aan de Zaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Koog aan de Zaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koog aan de Zaan. In 2025 were there 11.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.878.

Residents

11.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.878

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.816

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koog aan de Zaan
Year Residents
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koog aan de Zaan
Year Average WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.200

Label B

686

Label G

553

Label A

523

Label F

419

Label D

320

Label E

307

Label A++

167

Label A+++

122

Label A+

57

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koog aan de Zaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricity: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricity: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricity: 3.300

Business activity in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koog aan de Zaan
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koog aan de Zaan.

Frequently asked questions about living in Koog aan de Zaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer houses in Koog aan de Zaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.