Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Zuideinde 82 B

1541CE Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.191

Galería de fotos

Zuideinde 82 B Koog aan de Zaan
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK! Deze kans kun je niet laten lopen. Op een fantastische locatie aan rivier de Zaan mogen wij dit verrassende hoek appartement aanbieden! Het appartement is geheel gelijkvloers, luxe afgewerkt en beschikt over twee verrassende buitenruimtes. Een balkon aan de Zaan een een royale dakterras met eveneens uitzicht op de Zaan de de omgeving. Tevens beschikt het appartement onder meer over twee ruime slaapkamers en over een eigen overdekte parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit verrassende appartement maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject De Bij, waar historie en hedendaagse luxe naadloos in elkaar overgaan. Wat ooit de iconische Honigfabriek was, is nu getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex welke aan de laatste duurzaamheidsnormen voldoet en beschikt over een A++ energielabel. Stap binnen in een wereld van comfort en stijl. De woning is voorzien van hoogwaardig sanitair en een luxe keuken welke van vele gemakken is voorzien. De lichte woonkamer biedt een en adembenemend uitzicht op en over de Zaan en vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dankzij de mooie ligging geniet je hier van prachtige uitzichten. Wat dit appartement mede uniek maakt is het extra dakterras van maar liefst 30.5 m2. Hier kun je indien gewenst de gehele dag van de zon genieten of met een groot of kleine gezelschap heerlijk samen zijn en genieten van de mooie zomeravonden onder het genot van een hapje en een drankje en de prachtiger zonondergangen samen beleven. Tevens heb je vanaf het dakterras ook een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat gasten toilet. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Je hebt hier alles binnen handbereik: van diverse supermarkten, een bakkerij, viszaak en bloemwinkel, alsmede een gezellig restaurant met royaal buiten terras aan de Zaan, diverse scholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving vind je 2 NS-stations, vanwaar je binnen 15 minuten op Amsterdam CS staat. Het bruisende centrum van Zaandam is slechts een paar minuten fietsen Voor automobilisten is de nabijheid van de A8 een groot pluspunt, waardoor je eenvoudig diverse richtingen op kunt. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, zodat je zelf de unieke combinatie van ruimte, luxe, de heerlijke buitenruimtes en een schitterende ligging kunt ervaren. Indeling van het appartement Begane grond: Bellentableau, postbussen. afgesloten entree, parkeergarage met privé parkeerplaats en de algemene fietsenstallingen. Vijfde verdieping: Entree, meterkast, gang met hieraan gesitueerd de twee ruime slaapkamers, ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, droger, de WarmteTerugWin-installatie en warmtepomp, separaat modern zwevend toilet met fonteintje, luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet, ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap en is afgewerkt met een fraai werkblad. vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon en naar het royale dakterras, waar het op beid plekken heerlijk vertoeven is. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden en kenmerken: Koffers pakken en verhuizen; Bouwjaar 2024; Woonoppervlakte 73 m; Klaar voor de toekomst en voorzien van een energielabel A++; Voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsstandaarden; Voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau; De servicekosten bedragen € 180,- per maand inclusief de parkeerplaats; Het betreft een hoek appartement; Mogelijkheid tot het plaatsen van buitenzonwering; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1541

Mapas de Google

Mapa de Koog aan de Zaan

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koog aan de Zaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koog aan de Zaan. En 2025 había 11.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.878.

Inhabitantes

11.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.878

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.816

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koog aan de Zaan
Año Inhabitantes
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koog aan de Zaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.200

Etiqueta B

686

Etiqueta G

553

Etiqueta A

523

Etiqueta F

419

Etiqueta D

320

Etiqueta E

307

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koog aan de Zaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Electricidad: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Electricidad: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koog aan de Zaan
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koog aan de Zaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koog aan de Zaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer viviendas in Koog aan de Zaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.