Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Bûterblom-strjitte 20

9288AA Kootstertille • Fryslân

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Bûterblom-strjitte 20 Kootstertille
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage in Kootstertille. Wat een fijne woning. De huidige bewoner heeft hier de afgelopen jaren veel werk en energie in gestoken, en dat zie je terug: Het resultaat is een moderne, verzorgde woning waar je zo in kunt! Daarnaast beschikt deze woning over een eigen oprit en degelijk gebouwde garage van ca. 20m2 met daarachter nog een berging van ca. 10m2. Lees je mee? Over de woning Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1966, is de afgelopen jaren echt naar een hoger niveau getild. De woonkamer is volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een pvc visgraatvloer. Ook het stucwerk en de afwerking zijn aangepakt, met nette plinten en een strak geheel. Daarnaast is er al goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ook technisch is de woning op orde: de elektra is vernieuwd en voorzien van geaarde bedrading. De woning is grotendeels strak gestuct en netjes afgewerkt, met oog voor detail. Op de verdieping zijn drie gerenoveerde slaapkamers, waarvan één kamer met vaste kast, en een nette badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn ca. 11m2 , 13m2 en 5m2 groot en zijn allen voorzien van strak stucwerk en een prachtige vloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage onderhoudslasten. Parkeren kan op eigen terrein en er is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. We nemen je graag verder mee de woning in. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling van de woning Via de entree bereiken we de gang. Hier vinden we de moderne meterkast, toilet, en toegang tot de woonkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer ervaar je privacy zonder inkijk van buren. Tevens heb je hier ruimte voor een fijne zithoek met zicht op zowel voor- als achtertuin. De woonkamer is voorzien van een open keuken waardoor je altijd in contact blijft met het gezelschap. De keuken is voorzien van inductie koken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier zijn ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger e.d. Met de trap naar boven komen we bij drie slaapkamers en de badkamer. Verder kun je met een vlizotrap naar de bergzolder, hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van kampeerspullen. De tuin. Het perceel is ruim 280 m² en is onderhoudsvriendelijk ingericht aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je veel licht in huis hebt en de hele dag zon in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken en daarachter gelegen berging. Losstaand van de woning vinden we nog een garage en een degelijk gebouwde berging, tezamen zo'n 30m2! Over Kootstertille Het dorp Kootstertille ligt in de gemeente Achtkarspelen en telt circa 2500 inwoners. Het dorp is gelegen midden in de "Friese Wouden" aan het kolonelsdiep richting het Burgumermeer. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, winkels en diverse sportverenigingen. Vanuit het dorp is er een uitstekende openbaar vervoer richting o.a. Leeuwarden, Drachten en het treinstation van Buitenpost. Uitgelicht: - Strak gerenoveerd vanaf 2022! - Twee-onder-een-kap - Duurzaam: Goede isolatie, koken op inductie, vloerverwarming - Vernieuwde elektra - Zonnige tuin op het zuidoosten, heerlijke lichtinval in de woning - Praktische garage + berging aanwezig van tezamen ca 30m2. - Dubbel glas, kunststof kozijnen (beneden) - Diverse voorzieningen op loopafstand! - Recent geïnstalleerde CV-ketel Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op, de makelaar leidt je graag rond tijdens de bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9288

Mapas de Google

Kootstertille en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kootstertille

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kootstertille

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kootstertille. En 2025 había 2.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.838.

Inhabitantes

2.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 272.838

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.573

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kootstertille
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kootstertille
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta A

246

Etiqueta B

188

Etiqueta D

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

44

Etiqueta F

34

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kootstertille
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kootstertille
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kootstertille.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kootstertille

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Kootstertille

Ver más viviendas en este lugar.