Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Van Stolbergstrjitte 43

9288BG Kootstertille • Fryslân

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.181

Galería de fotos

Van Stolbergstrjitte 43 Kootstertille
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je een hoekwoning nodig met extra ruimte op de begane grond voor kantoor, praktijk of hobby? Dan ben je van harte welkom op de Van Stolbergstrjitte 43 in Kootstertille. Deze nette woning biedt veel extra's, waaronder een terrasoverkapping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is goed onderhouden, grotendeels v.v. kunststof kozijnen en zonnepanelen, dus je kan er zo in gaan wonen. Van harte welkom in Kootstertille: Kootstertille is een gemoedelijk en actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, gelegen in het oosten van Friesland. Met ongeveer 2.500 inwoners heeft het dorp een aangename schaal: groot genoeg voor de nodige voorzieningen, maar klein genoeg voor een hechte en betrokken gemeenschap. In het centrum van Kootstertille vind je een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakker, kapper, drogist en diverse andere winkels. Daarnaast zijn er drie basisscholen, een kinderdagverblijf en volop sportmogelijkheden: van voetbal en volleybal tot gymnastiek en kaatsen. Ook zijn er diverse verenigingen en een actief dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Een groot pluspunt van Kootstertille is de ligging aan het Prinses Margrietkanaal, dat zich uitstekend leent voor varen, vissen en wandelen langs het water. Aan de overzijde van het kanaal liggen strandjes, een openluchtzwemplek en het Hossebos, een kleinschalig bos- en natuurgebied dat geliefd is bij wandelaars en gezinnen. Kootstertille ligt strategisch tussen grotere plaatsen als Buitenpost en Surhuisterveen, waar je onder meer voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod vindt. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je binnen circa 20 minuten in Drachten of Leeuwarden. We nemen je graag mee op rondleiding: Via de voordeur kom je de ruime hal binnen waar naast de meterkast ook het gemoderniseerde toilet en een inloopkast aanwezig is. Woonkamer heeft zowel uitzicht over het ruime en rustige straatbeeld, als richting de zonnige achtertuin. Via de schuifpui loopt zo naar de aangebouwde grote terrasoverkapping. D.m.v. 2 lichtkoepels heb je hier goed daglicht en kun je hier heerlijk vaak buiten genieten. De open keuken in donkere kleurstelling heeft inbouwapparatuur en een deur naar de aangebouwde bijkeuken. De praktische bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken kom je in de voormalige garage welke verbouwd is en geschikt is als hobby-, kantoor- of praktijkruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree vanaf de oprit. Het is geïsoleerd en heeft een gezellige pelletkachel en er boven is een zolder. De keuken, bijkeuken en deze extra kamer zijn v.v. vloerverwarming als bijverwarming. Op de 1e verdieping kom je via de overloop in alle 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Via de vaste trap ie de 2e verdieping te bereiken en hier is een grote slaapkamer met een dakkapel en een garderobehoek. Beide verdiepingen hebben een airco. Buitenom: Op de lange oprit met mogelijkheid voor een carport, kun je makkelijk meerdere auto's parkeren. De voor- en achtertuin zijn zo ingericht dat je er weinig werk van hebt. De achtertuin is achterom te bereiken en biedt vanwege zijn ligging op het zuiden veel zon. Deze woning is niet alleen sfeervol en praktisch ingedeeld, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite vanstolbergstrjitte43.nl Bijzonderheden: - Rustige woonstand met met veel gezinnen in de buurt en schuin tegenover speeltuin. - Bouwjaar 1972. - Perceelsopp. 267 m2. - Veel mogelijkheden voor allerlei gebruik vanwege de extra kamer op de begane grond. - Verwarming middels CV-installatie met HR combiketel en deels vloerverwarming. - De zonnepanelen zijn huur, de huurovereenkomst dient overgenomen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9288

Mapas de Google

Kootstertille en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kootstertille

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kootstertille

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kootstertille. En 2025 había 2.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.838.

Inhabitantes

2.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 272.838

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.573

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kootstertille
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kootstertille
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

289

Etiqueta A

246

Etiqueta B

188

Etiqueta D

129

Etiqueta G

108

Etiqueta E

44

Etiqueta F

34

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kootstertille
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.065

Huurwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.217

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 2.957

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.656

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.856

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kootstertille
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kootstertille.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kootstertille

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Kootstertille

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.