Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Jan van der Heydenstraat 79

3774BB Kootwijkerbroek • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Jan van der Heydenstraat 79 Kootwijkerbroek
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-kamerappartement midden in Kootwijkerbroek! In het hart van Kootwijkerbroek vindt u dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond, met berging en eigen parkeerplek, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex 'Beeck Veste'. Het gebouw, gerealiseerd in 2009, beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een intercomsysteem. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt volop wooncomfort. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, wat koken tot een prettige bezigheid maakt. Slaapkamers en badkamer Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers biedt via een schuifpui toegang tot het terras én heeft directe doorgang naar zowel de woonkamer als de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een tweede toilet. In de hal vindt u daarnaast nog een separaat toilet en een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Terras Het appartement beschikt over een terras dat zowel via de woonkamer als via een van de slaapkamers bereikbaar is, ideaal voor een kop koffie in de zon of een luchtige start van de dag. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit comfortabele appartement!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3774

Mapas de Google

Ubicación de Kootwijkerbroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kootwijkerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kootwijkerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kootwijkerbroek. En 2025 había 6.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

6.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

65

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kootwijkerbroek
Año Inhabitantes
2021 5.740
2022 5.830
2023 5.840
2024 5.975
2025 6.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kootwijkerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 442.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 541.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 1.665 15-25: 965 25-45: 1.420 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.540

Middelbaar

1.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

5.905

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 195
Appartementen 331
Tussenwoningen 258
Vrijstaande woningen 912
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 199
2000 tot 2010 229
2010 tot 2020 276
2020 en later 248

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

588

Etiqueta C

328

Etiqueta B

280

Etiqueta G

217

Etiqueta D

174

Etiqueta F

140

Etiqueta A+++

98

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kootwijkerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.980
2021 1.870 4.160
2022 1.490 3.910
2023 1.230 3.760
2024 1.180 3.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.040

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Kootwijkerbroek (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 1.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kootwijkerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kootwijkerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kootwijkerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kootwijkerbroek?

Kootwijkerbroek telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijkerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijkerbroek ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootwijkerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootwijkerbroek?

In Kootwijkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 912 woningen.

Meer viviendas in Kootwijkerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.